買公寓好還是買房子好？
1，戶型適合過渡人口。
壹般公寓房的占地面積都比較小，所以這種類型的房子其實並不適合人們長期居住。這種房子只適合臨時選擇公寓過渡的人。大家在買公寓的時候要註意。根據住戶的特點，在購買公寓時，要註意公寓周邊的配套和交通，這關系到他們以後的生活是否方便。
2、住宅適合居家。
對於很多有孩子的已婚家庭來說，住宅肯定是購房時的最佳選擇，而且住宅的水電費是按照民用水電的標準收取的，不像公寓那樣生活成本很高。普通房子壹般是四五戶兩梯，或者兩戶壹梯。入住的戶數相對較少，出行和居住的私密性都能得到保障，這對壹個家庭來說非常重要。
如何選擇公寓？
流量很重要。
雖然大部分小戶型都在商圈，但是離商圈近不代表戶型周邊交通好，所以購房者在選擇戶型的時候要註意房子和交通站的距離。首先，購房者要查看周邊路網是否完善，是否有軌道交通，這樣會大大節省每天的通勤時間，早上可以多睡壹會。
2.配套設施要齊全。
在商圈裏，周邊大部分都是商業設施，商業設施很多，但醫療設施、生活設施、娛樂設施的其他買家也不容忽視。購房者在考察戶型周邊設施時要註意房屋與配套設施的距離，最好步行15分鐘以內；此外，學校、托兒所等設施也不能少。
3.戶型很重要。
壹套公寓的面積已經很小了，所以戶型就更重要了，因為好的戶型可以更好的利用房間的空間。在選擇戶型的時候，壹定要註意各個空間的面積分布。壹般客廳不小於12平方米，臥室不小於10平方米，衛生間不小於3平方米，廚房不小於5平方米。如果這些空間的面積比例不合理，就會影響居住的舒適度。
4.環境很重要。
公寓位於商圈附近是好事，但也是壹件很煩的事。商圈的噪音源很多，人來人往的噪音，車輛的鳴笛聲，商場的音樂，甚至晚上十壹二點的時候。我建議在選擇公寓的時候，盡量選擇商圈周邊的樓盤。越靠近商圈，噪音越大。