目前，寧波市已有中信寧波國際大酒店和南苑飯店兩家五星級酒店，而在建的五星級酒店和已經簽署管理合同的五星級酒店卻高達13家，增長率達到600％以上。
據業內人士透露，最近奠基的壹個五星級酒店是位於東部新城會展區的雷迪森。而在此之前，東港大酒店投資、喜來登集團公司管理的波特曼中心，寧波城投公司和凱悅集團合作的東錢湖凱悅國際會議中心，香港嘉裏集團在寧波三江口地段投資的香格裏拉酒店都已經動工。
此外，首次進入國內的郁金香國際公司、洲際集團的皇冠假日、法國雅高的索菲特酒店亦已投入建設。計劃或意向建設的還有新華僑飯店、凱洲二期、麗晶、金盛、南苑國際、石浦以及東部新城會展區的另壹個五星級酒店。
陳燦榮向記者透露，開元在寧波也有壹個五星級酒店項目在建，目前已有兩家國際酒店集團向開元表示了管理意向。之前，希爾頓集團也曾有意與開元合作，最終因酒店位置不在寧波市中心而放棄。他稱，現在的寧波，已經成國際酒店集團的壹塊必爭之地了。
據悉，隨著長三角經濟圈的崛起和寧波杭州灣跨海大橋的興建、北侖臨港型工業板塊的崛起，寧波十大百億工程開工帶來的綜合效應，使寧波的商務、會展、旅遊市場日益繁榮。同時，壹份來自寧波市旅遊局的資料顯示，今年7月，寧波市接待入境旅遊者同比增長37%，入境旅遊者停留天數同比增長86%，而這都給寧波市酒店市場的迅速擴容提供了基礎，也使得各酒店集團開始瘋狂圈地。
目前，寧波市的酒店入住率是整個浙江省最高的，年平均入住率超過60%。危機暗伏
600%的增長率！讓業界對其投資結構的合理性及投資回報率產生了懷疑。
萬豪國際集團亞太副總裁paulfoskey表示，酒店業主往往在項目建設開始後，才開始尋找管理集團。由於介入時已在開發的中晚期，他們已很難向業主就項目本身提出專業性的建議。他表示，對於高星級酒店的經營管理，能源成本的控制往往取決於初期。另外，酒店數量的多少也是影響酒店盈利率的重要原因，而這些問題，往往被業主們忽略。
陳燦榮也告訴記者，做酒店是專業性很強的投資。每家五星級酒店的投資都在人民幣4億元以上，通常的投資回報期在20~30年，投資者壹定要充分考慮到資金周期。他還說，壹般來說，如果土地價格超過了總投資的30％，那這個酒店項目就值得商榷了。
壹位業內人士表示，13家五星級酒店都建成後，必然會造成同行間的更激烈競爭，面對有限的客源，星級酒店間的價格戰將不可避免，而這個結果，壹方面損害了酒店的品牌，另壹方面也加長了酒店的投資周期，加大了投資風險。
記者在調查中發現，這些已建、在建或將建的高星級酒店，相當部分由民營資本投資。酒店業內人士告訴記者，民營資本進入酒店業，從其自身來看，經過早年資本積累，他們的資金需要尋找新的出路，而投資酒店業可使投資者的知名度有所提高，同時，從長遠來看，酒店物業的增值也是很可觀的。但是，這些民營資本卻往往都普遍缺乏酒店業的行業背景。
盡管如此，3年後寧波市將出現15家五星級酒店同城競爭的局面已成定局。但3年後高星級酒店市場需求量到底有多大，目前還很難作出精確預測。