《征求意見稿》提出，實施稅收優惠政策。2022年6月65438+10月1日至2023年2月31日期間，對出售自有住房並在出售現有住房後1年內重新購買商品房的納稅人給予退稅優惠。
同時，因城施策用好政策工具箱，2022年底前逐步取消首套商業性個人住房貸款利率下限。加大房地產開發貸款投入，鼓勵銀行機構積極爭取政策，對風險可控、擔保充足的項目給予合理的房地產開發貸款支持，努力使房地產開發貸款年均增速高於全省平均水平。對於暫時困難的房地產企業貸款，可以通過調整還款計劃、延期還本、不還本金繼續貸款、展期貸款等方式幫助企業抵禦風險。穩妥有序開展風險處置項目貸款業務，支持增加“保角樓”項目配套融資貸款。
在落實“有抵押轉讓”優惠政策方面，征求意見稿提出，已抵押的房地產需要上市交易的，出賣人無需先返還原抵押即可完成轉移登記，買受人可以通過“有抵押轉讓”獲得金融貸款。
在調整住房公積金政策方面，首套個人住房公積金貸款利率下調。將靈活就業人員(農村居民、個體工商戶、自由職業者)納入住房公積金制度試點覆蓋範圍，鼓勵靈活就業人員自願繳納住房公積金。擴大住房公積金異地貸款範圍，允許在湖北、湖南、重慶、四川成都繳存住房公積金的職工在本州購房，向州公積金中心申請住房公積金貸款。
同時，《征求意見稿》提出，安置房可以采取商品房團購、新增土地劃撥等方式籌集。支持國有企業購買新建商品住房作為保障性租賃房，解決基本公共服務人員住房困難。探索房地產企業可將現有商品房作為* * *產權住房出售給購房人。團購商品房優惠價格不納入商品房備案價格下降範圍。
此外，引導和鼓勵農村居民到城市買房；鼓勵二孩及多孩家庭和各類人才購買商品房的購房補貼。
同日，恩施住建局還發布《關於鼓勵農村居民進城購房的指導意見(征求意見稿)》，公開征求意見。
《征求意見稿》顯示，農村居民自願退出宅基地進城到州內縣市購房的，實行定向住房限價銷售，給予壹次性住房補貼。對保留宅基地並進城購買商品房的農村居民，實行住房補貼政策，鼓勵房地產開發企業在商品房銷售價格上給予適當優惠。
同時，各金融機構要創新農民進城購房金融產品，加大農村土地承包經營權和林權抵押貸款力度，保障農民進城購房資金需求。
根據《征求意見稿》，在城市購房的農村居民，可以申請登記為城鎮常住戶口，在教育、醫療衛生、醫療保險、社會保障等公共服務方面與城鎮居民享受同等待遇，其土地承包經營權、原有集體財產權、收益分配權可以保持不變。