但是這兩種結構在正常使用中是壹樣的。
唯壹不同的是住宅采用磚混結構，公建采用框架結構。下面是我對各種類型結構的簡單介紹。
1.磚墻是承重的，稱為磚混結構。
常用於7層以下的普通多層住宅。
優點:成本低，施工簡單快捷。
缺點:不適合復雜的建築形式，對高度、房間大小等結構要求嚴格，抗震能力略弱。
2.混凝土梁柱承載力稱為框架結構。
常用於10層以下的多層公共建築，如寫字樓、商場等。也用於非地震區的高層建築。
優點:室內空間大，可以滿足復雜的建築形式，抗震能力略強。房間的隔斷墻可以隨意拆換。
缺點:框架柱過大，不適合民用住宅。震區很難超過7層。
3.混凝土梁和混凝土墻承受荷載，稱為剪力墻結構。
常用於普通高層住宅，以及房型非常復雜的多層住宅和別墅。
優點:承重結構為片石混凝土墻，房間內看不到柱角，比框架結構更適合居住。混凝土墻抗震能力最強，房屋安全性高。
缺點:混凝土量大，總高度通常不超過150m，混凝土墻是高強度承重墻，房間不能拆。
4.框架結構混合壹些混凝土墻稱為框架剪力墻結構。
常用於高層寫字樓、商場、酒店。
優點:室內空間的利用，房間隔斷的拆除改造，都像框架結構壹樣靈活。抗震性能與純剪力墻結構壹樣強。
缺點:混凝土量大，總高度通常不超過150m。
5.鋼柱和鋼梁承受荷載，稱為鋼結構。
常用於工廠、超高層民用建築、標誌性建築。
優點:重量輕，施工快。可以建到500多米甚至更高的高度。因為是柔性結構，地震破壞力對其影響不大。
缺點:鋼材怕腐蝕，建築維修困難，維修費用昂貴。鋼鐵最怕高溫，火是鋼結構房屋的天敵(世貿中心是飛機相撞引起的火災，使整棟樓倒塌)。
6.框架剪力墻結構中的框架柱采用型鋼制作，或者在柱的外側包裹型鋼，稱為混合結構。
常用於超高層民用建築和標誌性建築。
優點:摻入大截面鋼材的混凝土結構可以有效減小混凝土柱的尺寸，減輕結構重量，加強柱的抗震和承重性能。可以修的比普通的框架剪力墻結構高，最高可以修到300米甚至更高。
缺點:由於綜合了框架-剪力墻結構和鋼結構的優點，這種結構在150m ~ 300m的建築中應用廣泛，缺點較少。