小區綠化率不理想。
雖然出行方便，但是案發地熱鬧。長壽路和武寧南路是主幹道，出行方便，但會受到壹定程度的噪音困擾。高峰時間武寧南路的交通堵塞相當嚴重。
本案總建築面積4.5萬平方米，由17層的1小高層、29層的1高層和33層的1高層組成，共約300戶。
二號房136平米，三號房153平米，四號房190平米。住房面積過大，2梯3戶。
在開盤銷售的房源中，兩室三廳已經售罄，剩下10多套景觀四廳中央空調。
3號樓將被打造成精裝修房，共33層，4-29層為標準層，30-33層為復式層。
本案可售房屋約11套，面積約130-240平方米。
基本信息
住宅地址:武寧南路418弄1-4號。
物業類型:公寓開發商:上海呂壹置業有限公司物業費:1.58元/月/平方米物業公司:上海呂壹置業有限公司總戶數:231車位:150綠化率:35%容積率:3.4總建築面積:4.5萬平方米房價走勢。
優雅花園6月55438+10月均價57002元/平方米，較9月上漲1.67%。曹家渡板塊6月均價51974元/平方米，較9月上漲1.66%。
余姚路幼兒園、上海市第壹中學、上海電大靜安分校、上海電大靜安分校、上海電大靜安分校、同濟大學附屬齊壹中學分校、同濟大學附屬齊壹中學分校、同濟大學第二附屬中學、同濟大學第二附屬中學、上海市康定中學；交通安源路膠州路(臨時站)(40)、余姚路延平路(765；765;824)、余姚路、延平路(717；717)、安源路膠州路(40；54)、膠州路、長壽路(54；63;105;316;319;768;948;950;966)、安源路長壽路(40)、長壽路葉家寨路(13；13;區域13；區域13；36;36;40;54;63;105;106;106;316;316;319;319;717;768;768;837;837;941;941;948;948;966;966)、長壽路、武寧南路(94；136;717)、康定路萬春街(23；935)、武寧路(94；136;321;951);購物奶棚046號、好的便利048號、聯華余姚路店、佳能相機服務中心、喜士多常德店、快客6992號、可的便利店(常二店)、可的便利店(常二店)、可的便利店(常二店)、文英輪胎店；江寧路街道社區衛生服務中心新安社區衛生服務站、上海步康診所、瑞美保健中心、別樣紅昌平大藥房、長壽、長壽、九悅商務酒店靜安店、玉蘭社區衛生服務站、胡靜口腔診所、靜安精神衛生中心；美食杏花樓、千尋奕譞、何春面館、肇慶館、517廳、韓通、祈福神、重慶面對面、克莉絲汀(亞新店)、克莉絲汀蛋糕店(新會路店)；上海銀行常德路支行、上海銀行ATM、美聯物業顧問(上海)有限公司常德路支行、中原物業顧問有限公司常德分行、上海銀行ATM、興業銀行ATM、興業銀行普陀支行、興業銀行股份有限公司上海普陀支行自助銀行、中國建設銀行膠州路支行、上海譚華貿易行普陀支行；娛樂活動內部配套:停車場兒童遊樂場；