現在人們生活條件越來越好，買房的人也越來越多，買過房子的人都知道，買房時都要繳納壹定的契稅。關於房屋契稅很多人不太了解，那麽下面小編為大家說說公寓房的契稅是多少、房屋契稅什麽時候交的內容吧！
公寓房的契稅是多少
壹、首套房繳納規定如下
1、個人購買普通住房，並且是唯壹的住房，購買的商品住宅戶型面積在90平以下，契稅需要按照1%來收取。
2、要是公寓面積在90-144平米(含144平米)，稅率應減半征收，即實際稅率為2%。
3、購買的住宅面積超過144平米，房屋契稅稅率要按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下
假如業主購買的是非普通住房、二套房以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓)，那麽應按照標準收取3%的稅率。
房屋契稅什麽時候交
1、每個地方的房屋契稅規定不同，有些地區在交房前就要繳納房屋契稅，而有些地區在合同簽訂滿10天就要繳納契稅。但期房的房屋契稅在竣工驗收合格，辦理房產證時繳納。
2、通常，房屋交付後要超過壹年再交契稅，否則就要繳納滯納金。壹般在辦理房產證時可以去審批繳納契稅，它可以按照購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程的順序。
3、通常在交房後就要繳納契稅，如果不是個人購房，還要交印花稅。這些程序大概要在壹個月，之後就不需要繳納太多費用了。
小編總結：關於公寓房的契稅是多少的內容簡單介紹到這，相信大家都明白了吧！房屋契稅是購房時必須要繳納的，不過每個城市契稅標準不同，所以繳納的契稅也不同。要是二手房買賣的話，有些中介會把契稅算在房屋價格中，所以買房還是要根據各地政策來看。
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