酒店公寓合同

問:您好！我司為某員工租了壹套酒店式公寓，月租13000元，租期壹年，並支付了相當於兩個月租金的租房押金26000元。合同中約定，無正當理由單方面終止本合同的，同意對方沒收此租房押金。租了近5個月，員工調回日本工作，不再需要租這個房子。我們提議提前終止合同。對方認為這不是堅持全額沒收26000元租房押金的合適理由。這種情況下，能否要求對方返還租房押金(或者返還壹半)？妳好！我司為某員工租了壹套酒店式公寓，月租13000元，租期壹年，並支付了相當於兩個月租金的租房押金26000元。合同中約定，無正當理由單方面終止本合同的，同意對方沒收此租房押金。租了近5個月，員工調回日本工作，不再需要租這個房子。我們提議提前終止合同。對方認為這不是堅持全額沒收26000元租房押金的合適理由。這種情況下，能否要求對方返還租房押金(或者返還壹半)？

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房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，為明確雙方的權利和義務，將所有人(出租人)所有或承租人所有的房屋出租使用，承租人支付租金的協議。為了防止房屋租賃糾紛，穩定房屋租賃秩序，很多地方規定城市私有房屋租賃必須經過公證處公證。

房屋租賃合同的公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當事人應當提交下列證明材料:

(1)申請人身份證及復印件委托代理人的，代理人應提交身份證及授權委托書；

(2)租賃房屋的權屬證明及復印件；

(3)應提交其他* * *人同意出租房屋的書面意見；

(4)起草的房屋租賃合同(當事人可請公證處代為起草)；

(5)單位出租私有房屋的，承租人應提交房管部門的批準文件；外地個體工商戶租賃經營場所的，應當提交工商行政管理部門批準其在本市經營的證明；

(六)其他相關證明材料。