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出租人的初始直接費用包括

直接成本包括以下幾個方面:

1.房屋裝修費用:包括屋內粉刷、地板鋪設、廚衛裝修等。

2.家具家電支出:包括購買或租用屋內的家具家電,如床、沙發、餐桌椅、電視、冰箱、洗衣機等。

3.維修保養費用:包括房屋及設備的定期維修保養費用,如水電維修、管道疏通、家電維修等。

4.辦理租賃手續的費用:包括與房屋中介或房東簽訂合同的中介費、押金和房租預付款等。