1.買二手房需要支付哪些費用？這要花多少錢？
1，房款
房價是指買壹套二手房需要的總價。雖然二手房可以貸款購買，但壹些賣家要求支付全款。這種情況下，所有的房價都要先準備好。房價是購房成本中最顯著的資金，但衡量購房成本不僅僅是房價。買房的價格成本是買房的核心成本，房子的價格直接決定了買房的成本。
2、稅費
買二手房的稅比買新房的稅多。買二手房的稅主要由三部分組成:契稅、個人所得稅、增值稅及附加。
3.首付和貸款費用
買二手房還可以申請住房貸款。在夠買二手房的情況下，買方可以選擇支付房款全款，也可以選擇貸款支付。如果買家貸款支付，那麽就要準備好相應的首付。
4.代理費
因為個人接觸二手房的渠道有限，很多朋友在買二手房的時候都會選擇中介公司幫忙。如果購房者通過中介購買二手房，還需要向中介公司支付壹定的服務費。具體支付的服務費取決於各個城市的收費標準。
5.其他費用
除了上面說的主要費用，還要考慮其他雜費，比如所購二手房總價的評估費用，貸款產生的擔保費用，還有壹些相對較小的費用，比如手續費，不動產登記費，這些費用是按照不同城市的相關收費標準收取的。
二、買二手有什麽註意事項？
1.簽合同前壹定要核對產權。
簽約前，除了前期的前期產權查詢，還需要當面確認產權，尤其是二手房交易，這壹點非常重要。購房者需要在賣方或中介的陪同下，拿著房產證到當地房地產交易處核實產權，再與賣方簽訂正式的商品房買賣合同。
2.保留任何費用的證明文件。
對於房產交易來說，交易過程中會有大量的稅費，以及其他各種費用，這些都是重要交易資料的壹部分，必須妥善保存。在交易發生糾紛時，它是重要的證明文件，在交易過程中也可能需要，所以要小心保管。
3.不要輕易簽署委托書
通常可能會涉及到需要委托的情況，比如委托中介機構進行產權確認、辦理抵押貸款、辦理過戶手續等。，但是買房畢竟不是小事，自己能處理的就不要委托了。如果需要委托，壹定要清楚知道任何形式的委托。當買家認為不需要某項委托時，可以和中介進行具體約定。
如果用不同的方式買二手房，需要支付的費用是有差異的。如果是從熟人處購買，則需要支付房屋的購買價款，然後向稅務機關繳納契稅等稅款。如果通過中介購買，還需要支付中介費。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房或者向買受人收取任何具有預付款性質的費用。符合商品房買賣條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同前向買受人收取預付款性質的費用的，所收取的費用應當作為訂立商品房買賣合同時的房價款；當事人未訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當將收取的費用返還買受人；除非雙方另有約定，否則以約定為準。