在北京想要購買普通住房，所需要滿足的條件還是比較多的，首先來購房之前需要有連續5年的社保記錄或者是個人所得稅的繳費記錄，而且名下不能夠有住房或者是房屋抵押貸款的記錄，如果在其他的城市有房子在北京名下無房，符合其他條件的話，需要按照二套房的標準購買房子，首付在60%以上，而且貸款的利率也會上浮10%，所以不是特別的劃算。
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