穗和名庭只能住40年嗎

不是。穗和名庭位於廣州市白雲區方華公路1430號左邊50米，穗和名庭房子產權為40年，房子產權40年是指土地使用權是40年，而房子的產權是永久的，所以產權40年的房子也不是只能住40年的。