九龍塘多是平房或不高的樓房，密度低和位置市中心，所以是壹個富人聚居的地方。
地圖：
壹、地理位置：
九龍塘位於香港九龍的北部，當中大部份地域都在九龍城區，位置為獅子山以南，界限街以北，石硤尾以東，九龍城及樂富以西。這個地區是香港市區罕有的低密度發展區，以房及別墅為主，環境清幽，故吸引不少中上階層人士居住。而此區著名學校林立，為九龍之主要名校區。此外，此區亦以時鐘酒店和安老院出名。
九龍塘的範圍包括界限街以北的窩打老道沿線地區，包括聯合道及廣播道壹帶，西面以港鐵九龍塘站為界。窩打老道與九龍仔公園之間的地區被稱為九龍仔，壹般也被視為九龍塘的壹部份。由於西面屬於深水埗區的又壹村同樣屬於低密度發展區，加上劃分九龍城區及深水埗區的港鐵九龍塘站，所以在傳統上又壹村算是九龍塘的壹部分(正如油尖旺區的香港理工大學、香港海底隧道九龍入口以及香港體育館稱為紅磡的壹部分)。
1947年，地圖裏"Kau Lung Tong"是現時又壹村花園的位置。 1964年，地圖裏"Kowloon Tong"就是現時又壹村的位置。
二、九龍塘的歷史沿革：
1920年代，香港政府開發九龍塘，試行將該區發展為低密度住宅區。區內以平房及別墅為主，並保留著不少樹木，頗具市郊風味。開發初期，該區吸引了不少英國富商居住。為解他們思鄉之情，區內街道多以英國的郡名來命名。
九龍塘花園建於戰前，到現在那裏仍然保留了很多數十年歷史甚至是花園建立時1920年代最早壹批的屋宇。
九龍塘花園是香港首個參照英國規劃師霍華德Ebenezer Howard著名的Garden City"田園都市"概念建成的。有說這是失敗例子，不過亦是香港少有的洋房式住宅區。政府亦有見乃此，特別將這特式保留，規定那裏的發展最高地積比率和 層數為0.6及三層。因而這麽多年來，那裏的屋宇都是低密度。亦因為這樣，那些地主想重建為數十層高的樓宇也不可能，因為這樣，令到地主將土地賣/租給壹些酒店、老人院、婚紗鋪只需要三層樓面的鋪頭，亦因為這樣，慢慢形成今天的模樣。
1956年，獲香港政府撥地興建的香港浸會學院(即現今香港浸會大學)啟用。
1974年，九廣鐵路公司為配合地下鐵路的興建，特別於九龍塘設站(現為港鐵車站之壹)，以便在地鐵觀塘線於1979年建成後，作為該線的轉車站。而隨著獅子山隧道及香港海底隧道通車，九龍塘成為連接香港島和新界的主要通道。