自持物業出租的，需要根據出租方的性質來確認對應的稅費，比如小規模適用5%的稅率，而壹般納稅人則適用9%的增值稅稅率，另外出租物業還會涉及到房產稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，企業所得稅等。如果是個人出租，則有個人所得稅等。需要根據實際情況來確認對應的稅費。