酒店式公寓產權40年到期後土地使用者可以申請續期。
根據《中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》：
第四十壹條?土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。
第四十二條? 國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公***利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
擴展資料
《中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中規定：
第十七條?土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。
未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，並根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
第四十七條? 無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權，並可依照本條例的規定予以出讓。?
對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回，並可依照本條例的規定予以出讓。?
無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建築物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補償。
人民網-40年產權商業公寓到期後是什麽政策
盈江縣自然資源局-中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例