點二:經營範圍:實業投資、房地產綜合開發、公司商標專營、酒店管理、物業管理、針織品、服裝鞋帽、日用品、皮革制品、玩具、鐘表眼鏡、攝影器材、文具、五金交電、日用化學品、建築裝飾材料、家具、金屬材料、電子產品、辦公用品、機械設備、工藝品、飲料、食品。公司與世茂地產、世茂國際同為世茂集團旗下三家上市公司，主要開發規模小於20萬平方米的住宅項目和規模小於65438+萬平方米的商業地產項目；憑借自身在中高端房地產開發領域的開發經驗和專業能力，擁有國內壹線開發商的行列。
要點三:獨特的開發和盈利模式公司采用租售自辦相結合的經營模式和兼顧短期和中長期業績的開發模式，即“7/3模式”，即在商業項目中，70%用於銷售，30%用於持有。2010年，公司實現合同簽約金額54310萬元，合同簽約面積32.93萬平方米，同比均大幅增長。
要點四:城市綜合體城市綜合體代表了土地實用功能的綜合利用，通過在壹個城市中混合居住、辦公、商業、休閑、旅遊等功能，滿足現代人對辦公、休閑、甚至旅遊、生活的壹站式需求。該公司計劃專註於在“合適的城市地區”開發復雜項目。截至目前，公司已在長三角和渤海灣地區16個大中城市布局21個城市綜合體項目，商業地產土地儲備近800萬平方米。
要點5:土地收儲2011年11月，為增加土地儲備，增強可持續發展能力，公司於10月28日以113元，95.8萬元在《膠南市國土資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告》(南033平方米，容積率1.0-1.7，規劃總建築面積約481，000平方米。
第六點:影院投資自紹興世茂國際影城2065438年5月1亮相以來，煙臺世茂時尚歡樂影城、蘇州世茂國際影城、昆山世茂時尚歡樂影城相繼開業。截至目前，已開業的世茂影院已達4家，銀幕38塊，座位5500多個。到2011，影院不少於10，銀幕75塊，建立影院，包括蕪湖、徐州、鹹陽、福州、沈陽等。其中幾家已經擬定開業時間表，5年內建成500塊以上銀幕，進入國內院線企業前列。預計影院板塊將達到206544。
點7:百貨商業公司:2010上半年，沈陽世茂百貨、福州世茂百貨開業，營業面積分別為23600平方米、16800平方米。2010年，公司在沈陽、福州、煙臺、蕪湖開設四家門店，總建築面積65，438+05平方米，正式加入國際市場。公司計劃到2011擁有五家百貨公司。雖然世茂百貨剛剛起步，但2011年營業面積將超過23萬平方米，相當於行業龍頭百盛集團的四分之壹。五年內計劃在全國開20家左右的店。2011年重點在北京三裏屯建設旗艦店，建築面積8萬平方米。
第八點:進入兒童樂園行業公司2010 11進入兒童樂園行業。首家兒童室內主題樂園“食天樂音樂城”在福州世茂百貨開業，第二家連鎖品牌商家也在12入駐煙臺世茂百貨。石天樂音樂城是壹個適合0-12歲兒童的娛樂中心。隨著公司項目的不斷推進，預計2012年底前全國開店30家，2011年門店數量將達到10家。還考慮在上海和北京開店，正在洽談中。
第九點:持有經營物業公司，2010年2月經營在建的經營物業面積超過10萬平方米，包括廣場、百貨、電影院、兒童樂園，持有物業比例占項目總量的30%。其中，世茂廣場定位為中高端主題商業，預計達到20165438+。分別是上海世茂商都、紹興世茂廣場、蘇州世茂廣場、昆山世茂廣場、徐州世茂廣場。常熟世茂廣場擬開業2011。屆時，廣場物業面積將達到48.2萬平方米。
第十點:參股券商出資4936萬元持有海通證券(600837)3608萬股。
第11點:徐榮茂公司的實際控制人為徐榮茂和徐榮茂-& gt；57.83%世茂房地產控股公司-& gt；馮英國際公司-& gt；47.67%世茂股份。根據2010年6月發布的《胡潤百富榜2010》，徐榮茂家族以330億元資產位列中國富豪榜第10位。
第十二點:第二大股東增持。2065，438+02年8月7日和2065，438+02年9月3日，公司第二大股東上海世茂企業發展有限公司通過上海證券交易所證券交易系統進行了增持，增持數量分別為65，438+000，000股和65，438+080，000股。本次增持前，世茂企業持有公司無限售條件流通股239，249，474股，占公司已發行股份總數的20.44%；本次增持後，世茂企業持有公司無限售條件流通股239，529，474股，占公司已發行股份總數的20.46%。世茂企業擬在未來12個月內(2065438年8月17日起)以自身名義或通過壹致行動人在二級市場繼續增持股份，累計持股比例不超過公司已發行股份總數的2%(含已增持股份)。