1.買賣雙方簽訂買賣合同；
2.到房管局先打
網簽；3.然後帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
5.辦理過戶手續後會給壹個取件單，上面有什麽時候領取產權證；
6.到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7.繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8.交易結束。
房子過戶需要以下資料：
賣方：夫妻雙方（或其它***有人）身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方（或其它***有人）方章各壹個、結婚證、未婚證實（離婚證或法院判決書）原件。
買方：身份證原件、戶口本原件、私章（方形章）壹個。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。