想在塘沽買二手房，請大家給點建議，謝謝！

90-100平米的五年房齡，在開發區繁華地段需要54-60萬，壹般需要50-55萬；塘沽區繁華地段45-50萬，壹般地區42-48萬，周邊特別是市區方向36-40萬，胡家園26-30萬，但是胡家園這邊的房子沒有土地證，其他地方都有雙證。如果是在中介，妳要加1%的交易價格的手續費。最後妳還得在成交價的基礎上再加上2萬到4萬不等的轉讓費。