二手房分毛坯房和非毛坯房，毛坯房還好點，無非就是小區入住率高，對施工時間要求嚴格，這點並無大礙，無非是延長工期而已。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置壹條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
而二手房要把原來裝修全部打掉估計這個就夠妳煩心的了，全部交給裝修公司還好些，但有時出點差錯擾鄰，投訴的可是妳。再說原來的設計不改有時會覺得不爽，改了又怕改不好，心寬的不在範圍。二手房裝修比新房更復雜。他需要把房子內部裝修全部拆掉，拆成毛坯房在裝修，水電要重新布線，垃圾清運，開槽打孔，都是比較麻煩的，所以相應成本也會增加。二手房壹般建造的時間都比較久遠，很多都沒有當時的房屋構造原始圖，還有因為過去很多年，翻新多次，很多變話對於裝修的人來講還的細細觀察，比如防水、下水管道
二手房難裝，除上述人才溝通外，最大問題計劃趕不上變化，拆舊房前，妳不知道基礎如何，越拆越心涼，預算會超支，有些老房連戶型圖都沒有了，拆表面瓷磚，又破壞防水層，拆防水層，沈箱又泡壹箱黑水如果二手房全部肯定是新房幹裝修。壹單水電改動，地磚要全部拆除 墻面，全部鏟除，吊頂全部拆除。這個工程量很大的。特別是瓷磚全部拆除要走很多的裝修垃圾運出。新房反而沒有這些。
新房的話小區都是新房，裝修防護相對好做，二手房的話小區入住率高，裝修垃圾清理難，且裝修的噪音會對鄰居有影響。