會議地址:平潭綜合實驗區劉水鎮坑背村
參加人員:坑背村領導、招商局領導、康杞中醫館項目組。
會議主題:各方共商杏林中醫藥文化產業園項目建設。
會議內容:
首先，招商局領導做了簡短的開場白。
其次，石先生代表項目組發言:
1，杏林中醫藥文化產業園項目旨在搭建發展中醫藥文化的商業平臺，弘揚中醫藥文化，發展農村中醫藥，促進企業和農村經濟發展。
2.考慮到坑北村乃至整個平潭綜合實驗區缺少中醫藥文化，也就是沒有故事可講，這是中醫藥文化和經濟產業發展的短板。恰好康杞中醫堂團隊積累十余年的中醫文化和中醫診療彌補了文化深度發展的短板，特別是以中醫活文化促進農村經濟發展和村民經濟收入增長。
3.坑背村有資源優勢，天然山泉水，可用於藥浴、中藥開水；有土地種植藥材、花卉、水果等具有中醫藥特色的產品，即建立中藥材種植科普基地，可用於觀光旅遊和成品銷售。同時，坑背村腹地有山，可以開展氧吧，親近大自然項目。
4.據了解，坑背村也有民宿基金會，中醫藥文化產業園也可以打造中醫藥文化主題的民宿。村民可以參與民宿的發展。為了避免惡性競爭，在園區的領導下，可以統壹管理，獨立運營，實現各方共贏。
5.坑背村山門前小學用地，必須作為中醫健康咨詢館、中醫養生會所、工業園區管理中心。
688畝土地的使用及租賃和出售。
第三，村長開口了:
1，用學校用地帶動88畝地的想法很好，但是申請學校用地很難。學校用地產權歸坑北村、謝厝村、山門村，協商後才能使用。
2.有許多項目團隊競爭申請學校用地，康杞團隊很難贏得它。
3，在申請學校用地不到的情況下，是否可以用村裏的閑置房屋替代。
4.鄉村振興專項資金應當用於建設項目和農村村莊建設，沒有財政支持的投資項目不得用於村莊建設。
5.杏林中醫藥文化產業園的規劃應由康杞項目組獨立完成，村裏沒有政策傾斜。
第四，招商局局長發言:
1，總的項目理念是好的，但具體的實施方案應該是。
2.據招商局了解，學校用地的情況確實很困難。壹個是土地產權多方共有，壹個是學校資產歸教育局所有，壹個是多個項目組在爭奪學校用地。基於以上復雜情況，康杞團隊是否可以考慮先利用周邊住宅用地，待穩定後再反向申請學校用地？
388畝地的使用權，可以低價出租，先建起來。如果發展的好，可以申請購買。
488畝土地不能用於建房，可以建簡易設施。
第五，史先生發言:
1，學校用地是門面，是樣板，是推動農村經濟振興的排頭兵，具有非常重要的戰略意義。學校土地拿不下來，後期工程難以開展。周邊房屋分散，規模小，難以形成影響力，用房屋替代開發幾乎不可能。
2，發展工業園區首先要有戰略布局，也就是效果圖的整體規劃，才能實施具體的項目，而不是邊發展邊摸索調試，這樣工業園區的發展就會畸形。
3.整體戰略布局是藍圖，康杞項目組獨特的中醫藥文化是核心，這是區別於其他項目組的優勢。
4.產業園的初始資本可以是股份的形式，企業、政府、村可以合作。
第六，招商局領導發言:
要求政府拿出資金和政策來推進康杞項目是不現實的。需要先請康杞團隊自己建設，做出規模成績後，政府介入考察才有進壹步的籌碼。例如，玫瑰園項目組最初私下要求村民簽訂合同，但被政府否認後，玫瑰園決定自行建設該項目。小規模發展壯大後，受到政府重視，向上級政府領導匯報結果後給予優惠政策。
第七次，村長開口了:
1，村裏的意見也是。康杞團隊只能先建設發展自己，然後做出可觀的成績再合作。
2.另外，村裏閑置的坑北小學就在村中心，給山門前的小學置換土地也是不錯的選擇。
第八，史先生發言:
1，這就是現實。康杞團隊會調整思路，再次討論。
2，閑置的坑北小學地理位置太深，無法形成較大影響。
會議結束了。
康杞中醫館座談會:
首先是招商局領導發言:看好杏林中醫藥文化產業園項目，也有擔心。石老師有中醫情懷和發展思路是值得肯定的，但項目資金和團隊實力是否成熟是壹個令人擔憂的點。
2.康杞團隊最好先小規模發展，做出亮點，引起政府的重視。
3.自行與村裏溝通用地事宜，政府負責監管。
4.繼續挖掘故事，發展文化軟實力，打造產業園區核心。
第二，石先生發言了:
1，學校用地是關鍵，工業園區的建設必須有基地，而且基地必須足夠大。閑置的房子可以考慮做小規模的民宿，但不能建基地。
2，政府是否有實質性的支持，比如宣傳。
3.坑北小學用地和88畝地可以參照玫瑰園的做法，但同時也要有中醫文化特色。