政府對空置房出具了壹系列的政策，這樣很好的遏制了空置房的存在，及房價的上漲，而很多人對於空置房並不是那麽清楚。那麽已經裝修未居住算空置房嗎，以及征收空置稅有什麽意義，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、已經裝修未居住算空置房嗎
不算。所謂的空置房，是指開發商建築的樓房早就竣工了，並且房子是處於未銷售的狀態達到1年甚至以上，簡單來說，就說在房地產的市場中賣不出去導致空置的房子。而這裏所提到的房子已經裝修好了，只是沒有居住，並不符合空置房的要求，因此不算空置房。
二、征收空置稅有什麽意義
1、空置稅的征收，剛好和房屋的限購政策相匹配，這樣能夠抑制開發過度的炒高房價，尤其是在大城市中，讓房價處於合理的價位。理由很簡單，若是房子的價格過高了，導致很多人買不起房子，那麽時間超過1年，房子未賣出，開發商需繳納壹定的空置稅，也是由於這個原因，開發商不會過度的炒高房價。
2、房屋在經過簡單的裝修之後，就進行出租，這樣看起來可以避免繳納房子的空置稅，而且還可以收取到額外的房租。但是炒房團這麽做的話，雖然是逃過了空置稅的繳納，但是房子若想要出售，房子的價格會降很多，對於市民的購買更有利。
3、無論炒房團是采用何種方法逃避空置稅,，最終都是虧損的，因此只要有商業頭腦的，都不會讓自己處於虧損的狀態。也正是由於空置稅政策的執行，讓房子的價格得以控制。整體來講，空置稅的執行是對市民不存在任何影響的。
關於已經裝修未居住算空置房嗎，以及空置稅有何意義，就先介紹到這裏了，各位是否有了解了呢?空置稅主要是為了克制房價不斷上漲的趨勢，給市民更好的保障。
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