1.查看房屋產權證信息。如有不正確的疏忽，房屋產權證信息必須手工錄入，出錯在所難免。比如姓名、身份證號、房子所在的具體地址、單元號、門牌號，包括房子的建築面積，都要壹壹核對；
2、及時辦理抵押登記，在銀行貸款時，銀行會要求購房者用房子做抵押，防止違約行為的產生。因此，在取得房產證後，應盡快辦理抵押登記，以免因備案延誤而影響個人信用；
3.妥善保管購房相關票據妥善保管票據的原始資料，包括購房合同、備案查詢確認、購房發票、房產契稅發票、室內裝修發票、物業管理費發票等。
該房屋的性質如下:
1.商品房的房產證，只要是在法律允許的範圍內，都可以轉讓、出租、贈送給個人；
2、經濟適用房產權證，國家為了給予低收入家庭生活保障，而產生的收益，產權歸個人所有；
3.房改房的產權證，也是已購公房，是享受國家優惠政策的房屋。住滿五年，產權歸個人。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產不得轉讓:
(壹)以出讓方式取得土地使用權，不符合本法第三十九條規定條件的；
(二)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)依法收回土地使用權；
(四)未經其他* * *人書面同意，* * *擁有房地產的；
(五)權屬有爭議的；
(六)未依法登記並取得權屬證書的；
(七)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。