壹、根據建築物的類型通常可分為以下幾類。
* * *共管公寓
加拿大的公寓和中國的精裝修商品房差不多。* * *公寓壹般設計為高層住宅，往往集中在交通便利的市中心。這種住宅壹般面積有限，適合小家庭居住，如單身、年輕夫婦、退休老人等。優點是衛生娛樂設施豐富，不用管房子前門外的衛生，花草。垃圾只需要放在指定的地方，不需要每周收壹次，推到門外等著垃圾車運走，就像壹個獨立的房子。因為都是定期繳納相應的管理費，統壹管理。* * *共管公寓停車是集中管理，業主可以根據自身條件購買車位。
公寓和公寓的區別
產權不同，condo有產權；Apt壹般不買賣或者只有使用權，也就是租房。其次，condo不壹定像大家想的那樣是高層建築，設施齊全。Condo的全稱是condominium。原意是“結合了對單位的簡單所有權和在與其他單位業主共有的共有要素中的共同所有權”，意為* * *管，即業主擁有房屋的主要使用權。但有些公共設施是全體業主共有的，由管理處管理，包括維修、割草、掃雪、換屋頂、換窗戶等。所以買公寓房經常會遇到管理費，這也是買房要考慮的關鍵問題。
城內住宅
這類房源分為兩種，壹種是有管理費的鎮宅(出租)，壹種是沒有管理費的鎮宅。這種住房的結構壹般是多戶住宅，壹排聯排別墅至少有三個單元。有些人稱這種住房為:聯排別墅或排屋。這種住房居住空間大。
獨立式住宅
關於獨立式住宅，它和公寓是兩種住宅，可以說是深受購房者喜愛。壹般指獨棟、獨戶、獨棟的房子，與鄰居的樓沒有任何聯系。其標準配置壹般為四房三衛兩車庫，面積約為1800至1000英尺。這種住宅的私密性很高，周圍和鄰居是分開的。壹般房間分為兩層和壹個地下室，活動空間大，幹擾減少，比較適合壹家人居住。當然，這種房型也是所有房型中最貴的。
半獨立式房屋
半獨立式住宅，國人俗稱獨棟別墅，壹墻之隔，比獨立式住宅便宜，所以深受置業者喜愛。這種類型的住房壹般有三至四間臥室，面積約2000英尺。
平房
獨立平房壹般地面只有壹層，但也有很多錯層的房子。錯層住宅按樓梯走向分為側復式、前復式、後復式。只是平房的樓梯不會像獨立屋那麽高，樓梯會低壹些，就幾層。樓上有臥室，樓下有客廳，樓下有地下室。平房流行於上世紀五六十年代的美國和加拿大，因為它造價經濟，設計簡單，施工方便，符合那個時代的需求。“但是平房並不是廉價房的代表。”“平房的標準其實更高，因為這種房型占地面積大，土地容積率最低。”許多度假別墅(小屋)采用平房的房型。平房適合老人住，因為不用爬太高的樓梯。不過這種類型的房子不多，市面上大部分平房都比較老舊。
鏈接屋
這種戶型從外面看和普通的獨立式住宅沒有太大區別，只是樓與樓之間的間距比較小。從內部結構來看，聯體房屋之間的基礎和地下室連接成壹個整體結構。但是使用和獨立式住宅沒有區別，只有到了改建的時候才會有所不同。
二、按管理費可分為兩類。
說起加拿大的房子，大致可以分為兩類:有管理費的和沒有管理費的。
有管理費的房子壹般包括:公寓/共管公寓和聯排別墅。這種房子是業主的，每個月需要向管理公司交錢。公共區域的日常維護清潔會有人打理，壹些設施齊全的房子會配有各種健身娛樂設施供住戶使用，壹般比較方便。
另壹種住房是沒有管理費的住房。這類住宅壹般包括獨立式住宅、半獨立式住宅、聯體住宅、無管理費的聯排別墅等。這類房屋的業主不需要繳納管理費，也沒有專門的管理公司進行日常維護。壹切都要靠住戶自己管理和打掃。壹旦住房出現任何問題，居民有責任自己解決。
這兩種房源各有優勢和局限性，購房者需要考慮自身需求來選擇適合自己的房源。