精裝修和毛坯房的區別
精裝修和毛坯房的區別是質量不同、價格不同以及房貸不同。
1、質量不同精裝房是由開發商選材裝修的,即便是開發商告知了購房者所用材料,也不如購房者購買毛坯房後,自己去找裝修公司或裝修隊進行房屋裝修。與精裝修房相比,毛坯房的裝修可以更為靈活的選擇裝修風格和裝修材料的價格、品質,雖然耗費很多人力物力,但材料質量能夠做到心裏有數,居住起來業主會感到更為放心踏實。
2、價格不同精裝修房和毛坯房出售的時候價格會存在很大的差異,精裝房價格雖高但省心省時,毛坯房的裝修價格靈活,適合裝修預算不多的業主。精裝房壹般裝修程度不僅包括鋪墻面、地面等基礎裝修工作,還包括鋪地板、門、廚衛等精裝修,如果價位能接受,購置精裝修房可以省下很多時間和精力,就等著交房後拎包入住即可。
3、房貸不同對於貸款買房的購房者來說,在購買精裝房的時候可以把裝修成本計算到房貸中,雖然從表面上來,精裝房每平米比毛坯房貴2000至3000元,而毛坯房裝修花費可能便宜壹些,但毛坯房裝修費卻不能算入房貸。
毛坯房裝修需要多少錢
1、鋁扣板1.0厚價格為85元/_,邊條價格每米10元左右,還有塑鋼板價格50元/_,木龍骨石膏板平頂價格為100元/_,但是輕鋼龍骨石膏板平頂價格為100元/_,還有龍骨石膏板直線造型吊頂價格為100元/_,那麽木龍骨石膏板曲線造型吊頂價格為130元/_,木龍骨石膏板燈池造型吊頂價格為150元/_。
2、地面找平價格為10元/_,還有地磚價格為95元/_(包括踢腳線,600*600普能精工玻化磚,但是輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑),強化木地板價格為85元/_。
3、廚衛,那麽墻地磚價格大概為75元/_,還有衛浴設施價格大概在2500元左右,但是包管價格為85元/_,還有櫥櫃每延米價格為950元,它的防水價格為65元/_。
對於精裝修和毛坯房的區別,其實還是很大的,畢竟在價格上有著明顯的差別,與此之外質量方面也不壹樣,還房貸的時候也都會不同,有關毛坯房裝修需要多少錢的問題,買過房子以後自然是應該要關註的。裝修所需要的費用會受到多種因素的影響,沒有壹個確切的數字,主要看自己的經濟狀況。