買花園洋房的網友往往糾結壹個問題：“我到底是買底躍好還是買個頂躍好？”首先小編先給大家說說什麽是底躍、什麽是頂躍。
般地,底躍指壹樓,向下還有地下壹層或半地下層；頂躍指最上面的戶型,向上還有房間.當然都比較寬了。
底躍的優勢：
1、出入方便，特別是有老人和孩子的家庭。入住初期大件家具搬進搬出也更省事。而且外窗清潔也比高層更加容易、安全。
2、壹樓的住戶沒有供水壓力方面的擔憂，因為樓層越高供水越緊張。
3、夏天涼爽
4、小區綠化直接受益人，更接近自然
5、地下可以建造影音室，隔音效果好於其他樓層，
底躍的劣勢：
1、潮濕。如果壹口下面還有地下室或者車庫。潮濕的情況會好壹些，否則長期住下去有可能返潮。
2、蚊子多
3、采光不好，容易被其余樓層擋住陽光
4、私密性差，如果窗前走人的話，容易被路過的人看清楚家裏情形。
頂躍優勢：
1、視野廣闊，因為是最高壹次，所以不擔心視野被遮擋。
2、通風、采光更好
3、價格相對便宜
頂躍劣勢：
1、通常電梯的機房會放在頂樓，會有噪音幹擾。
2、漏水，頂層房子漏水隱患比較大。
（以上回答發布於2017-02-21，當前相關購房政策請以實際為準）
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