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裝修時踩的這六個坑(血淚體驗)

作為壹個1年內裝修過兩套房的經驗豐富的人,我深深體會到大多數人在裝修前是壹種什麽樣的心情。站在壹望無際的沙漠上,彌漫著看不見的霧氣,我看不見自己的手指。未來的路,是與建材商的鬥智,是與裝修公司的比拼。各種預算和設計等著妳。無奈的揮著手,不知道盡頭在哪裏。據消協2016統計,裝修過程中,尤其是家庭裝修中,糾紛的金額有多少?基本能達到90%左右,占絕大多數。裝修是壹個質量工程問題,所以如果裝修質量不達標,會危及家人的健康,因為有甲醛、TVOC、二甲苯等,還有可能是水電煤氣改造不當埋下安全隱患,給我們未來五年十年帶來更多的麻煩。裝修中的“質量”二字,壹直是我們大家比較關心的問題,所以在裝修前難免會有業主打退堂鼓,有些煩躁,有些不願意開工。作為壹個壹年內裝修了兩套房的有經驗的人,我今天給大家總結五個誤區和相應的應對方式。?

裝修公司靠譜嗎?這已經上升為整個裝修行業的壹個哲學問題。莊潔市場喜憂參半。缺乏裝修經驗的業主壹旦在莊潔陷入信任危機,第壹連鎖反應就是不知道如何選擇。以前我們只有壹個標準:品牌+價格,統稱性價比。品牌,我聽說過;價格,我覺得適合我家。我會買像這樣的東西。但現在不同了。現在的品牌+價格還不足以讓我們的消費者足夠信任,所以很多假貨或者劣質貨也是出自妳的品牌,我們也分不清品牌。還有壹個就是價格。至於價格,如果不是實地走了壹圈,我是不相信妳說的價格的。所以,無論是選擇裝修公司,工頭,還是街頭遊擊,我們都不擔心。涉及到我們裝修價格的壹些欺詐,偷工減料,合同的霸王條款,拖延工期,質量糾紛。所以裝修好像不能百分百信任和滿意?其實,要選擇壹家靠譜的裝修公司,只要做到四點:

1.檢查許可證。

凡合法註冊的企業,都有工商部門核發的營業執照,證明該企業是否合法註冊,其註冊資本和經營範圍。我們必須看這個問題。像壹些大公司,可能我們不需要去查那些有名的。他們的品牌很強大,我們信任他們。但是對於壹些妳沒聽說過的公司來說,這壹步是必不可少的。?

2.查口碑。

其實我在積累裝修知識的過程中,並沒有把它列為主項。壹方面裝修是低頻行業,另壹方面由於目前國內裝修規範,從業人員資質參差不齊,往往同壹家公司、同壹家廠家的流程和服務差別很大,沒有參考性。但隨著與我們社區用戶的深入交流,發現在裝修建材、家電、家具等的選擇上,口碑傳播顯得尤為重要。“每個人心中都有壹桿秤”往往是最客觀的體現。

?3.檢查建築工地。

這是最實際最直觀的環節。裝修公司談實力,實力的最好體現在哪裏?不要看它的店面有多大,有多少人,放了多少條幅或者獎杯,要看它的工地。在確定裝修公司之前,選擇2-3個和自己家面積預算差不多、處於隱蔽工程階段的工地,實地走訪,看看工地裝修的怎麽樣,有沒有在地基上張貼工程進度和裝修通知;更多細節可以看電路水路開槽是否規範等等...很多朋友說我看不懂。如何計算標準或非標準?其實這並不需要每個人都是專家,因為妳看幾個工地,自然會比較好與不好,細節是騙不了人的。這是壹個合格的裝修公司的關鍵。?

4.過去節點圖

教另壹個隱藏技能,就是讓裝修公司或者設計師提供以往案例的圖紙,基本不用擔心裝修公司的拒絕,因為在簽單之前,客戶都是老爺們。在壹家公司有完整系統的檔案、聯系單、成套圖紙的情況下,我們可以要求再看壹遍施工節點圖,這也許是我們在裝修過程中最不關心、最不了解的內容,設計師可能會告訴妳這不重要,是後面要來的東西。不管怎樣,這是給工人的,不是給妳的...這個時候就要表現出自己是有見識的。可以說我不懂其他概念。如果這家公司有大量的節點圖,比如陽臺處理,電視背景圖等。,妳可以先松壹口氣,但還沒完。我知道外行人無法理解,但沒關系。這時候指著圖紙大膽問設計師:這是什麽意思?如果設計師能回答問題,心平氣和,非常願意和妳討論這個問題,那麽我們可以認為公司和設計師是正規軍,圖紙的嚴謹性對以後的工程質量大有裨益。?

房子裝修時,環保達標嗎?這個問題現在已經被很多人放在了第壹位。為了家裏的老人和孩子,為了上壹輩,為了下壹代,有必要重視這個問題。但有意思的是,如果我們現在看家裝行業,如果不把自己標榜為環保產品,妳覺得它能賣嗎,就是街上沒人撿?那麽在大家都說環保的時候,我們有什麽要看的呢?首先,我們看看它有沒有符合標準的證件。這些文件可以偽造嗎?也可以建!很多黑心商家都可以造假,但是我們沒有其他更好的渠道。其次,壹定要牢記“壹分錢壹分貨,壹分錢壹分貨,好價錢壹分貨”這句老話,對應的是各個消費層次的人群:土豪:全實木,進口油漆,純紙質壁紙,進口底漆膩子和膠水,新風系統,不管多貴;工薪階層:選擇大品牌的產品;需要特別註意所有涉及底漆、膩子、膠水、板材的建材和家具;屌絲,真的沒錢怎麽辦?只能粗糙:通風!至少呆壹個夏天。這句話也適用於以上兩類人。?

擔心裝修過程中偷工減料,裝修過程中最難避免的問題之壹,即使我們用了最好的材料,也被裝修隊調換了,所以很難發現,因為普通人不可能24小時監控。偷工減料主要有兩個方面:壹是偷工減料,二是偷工減料。首先說說偷工減料,很好理解。本來衛生間要防水三次,只能防水壹次。妳能看出來嗎?把瓷磚當瓷磚(所以買瓷磚的時候壹定要問清楚是瓷磚還是瓷磚,施工工藝完全不壹樣)。妳看不用泡水也能糊?規劃起來又快又容易,這也是大部分裝修工人偷工減料的原因。偷來的水更深。因為消費者和裝修公司關於行業知識的信息不對等,我們很難區分材料的好壞。當裝修合同中註明的材料與實際不符時,雖然品牌是真正的山寨貨,但不可能用塗料、水泥來代替材料。歸根結底,裝修還是人做的。這個項目的核心人物是誰:工頭。有時候,即使妳選擇了壹個不懂施工,沒什麽經驗的設計師,妳也會很幸運的遇到壹個好的工頭,他能幫妳承前啟後,監督和審核設計師的成果,幫妳安排施工進度。另壹方面,好的公司和設計師遇到不負責任的工頭也沒用。?

裝修漲價沒有底線。是很多經歷過的人都遇到過的問題。如果妳現在不裝修,可能就沒有這個體驗了。可以說現在裝修市場沒有漲價。當然,如果是客戶在裝修過程中提出的添加,漲價是正常的。但最讓我們困擾的是,由於市場的惡性競爭及其激烈,很多裝修公司在第壹輪報價中會用低價來吸引客戶,但正如王健林所說的“無服務無利潤”,這裏面就留了壹個坑,就等著我們去跳。很多網上的導購會建議客戶簽訂封閉合同,但是只要妳去各個裝修公司對比價格,就會發現95%的公司都不會和妳簽訂封閉合同,70%的漲價都發生在隱蔽工程階段,尤其是電路工程。聽說過建築面積108,室內80平米,墻體電線1260米的極端情況。進場時工頭說電線退的多,補的少。水電結束後,我告訴妳所有的電線都用完了。這根電線足夠繞房子33圈。妳覺得合理嗎?當然我也遇到過壹些比較靠譜的公司,在合同中承諾水電階段後價格漲幅不超過10%。其實只要在設計階段就做出正式的線路圖,那麽實際裝修中使用的電線米數是可以估算出來的。由此可以推斷,即使不是封閉合同,我們也只需要查看電路圖即可。如果沒有圖紙,可以拒絕結算。這裏教大家壹個自己估算電線數量的竅門:通常壹根電線由火線、地線和明線組成,所以壹般來說,家裏的電線總數是米數乘以三。比如房子周長200米,電線600米。?

改造後發現沒有滿足自己的需求,這是壹件很懸的事情。每個人在裝修前都會對家有壹個想象,但是裝修後發現無論是風格還是功能都與自己腦補的效果相差甚遠。按照80元壹平米的設計費(低價中的低價,壹般設計公司100,看質量)目前家裝市場,壹套90平米的家居設計費是7200元,80元每平米的設計費不能指望給妳好的設計,只能算是服務費。這項服務包括什麽?在家裏勘測數據,繪制基本的工程圖,並沒有什麽創意,但這些工作壹般業主是做不到的。就像第四個問題說的,我們畢竟也是法治社會,做什麽都要有證據,而這堆看似無用的工程圖紙就是整個施工的基礎。如果以後有爭議,會成為證據之壹。所以這個服務並不包含藝術的價值,只是幫妳根據客戶的需求,留下這些便於實施的參考依據。所以不要抱怨設計師沒想法。80元的設計費依平只能當壹名繪圖員。好吧,我有錢任性。如果想聘請壹個好的設計師,如何快速考量壹個設計師的設計能力?再教妳壹個技巧:看臉。是的,壹個優雅包容的人,各方面都穿得很好,審美也不會太差。第二,不談裝修,和設計師聊聊天,聊聊他的生活理念,聽聽他的生活。

認識,然後再談是否能達到壹個* * *知識和* * *。至於風格,真的無所謂。很多人先問款式,再問我的門是成品的,白色還是米色...其實這些都不應該是設計前做的功課(說白了,好的設計師有品味有思想,就看世界上那些高端人士,哪壹個沒有自己獨特的魅力風格)。以上五個問題可能都是大家在裝修前的糾結和困惑。我通過日常的經歷和觀察,給妳做了簡單的點評,大部分都是我的想法,能幫到妳壹千個。

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