在大家的印象裏，能夠住人的房屋壹般都是住宅類型，但殊不知現如今的門面房也能做到這件事情，只不過門面房想要住人，從政策到整個流程上來講，每個方面都要認真了解，因為門面房還是屬於門面作用，住人是次要的，那麽門面房怎樣才能住人？門面房租賃手續有哪些？
門面房怎樣才能住人？
1、基本都可以，因為按照我國的法律規定，沒有壹條是禁止商鋪住人的。有些人就會將商鋪隔斷，下層用於營業，上層用於住人。
2、但是這種商鋪壹定要註意安全，從用電安全或者使用煤氣方面，都需要特別註意，而且需要有相關的配套設施，比如有衛生間等等。
3、但是從實際效果上來說，有些商鋪如果不符合居住的條件，反而會帶來壹定的安全隱患。如果將商鋪改造用於住人，需要使用煤氣、液化氣等等，可能就會帶來壹系列的問題。所以壹般來說建議用電來代替，但是也要註意用電的安全，離開商鋪的時候，要斷電。
門面房租賃手續有哪些？
1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權者，如果店面經營者就是房屋的者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付壹定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
4、如果店面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。（即產權人、經營者、接手者）。
了解了門面房怎樣才能住人？門面房租賃手續有哪些的問題情況，門面房想要住人確實是可以的，但在整個的手續流程上需要弄清楚，這樣辦理結果才會，當然，住人的房子還是要好好裝修壹下，不然居住起來感覺肯定也不太好，相關租賃手續很簡單，因為這是屬於正常租賃，所以只要看過壹遍流程，基本上都能弄清楚。
法律依據：《中華人民***和國物業管理法》第五十條
物業管理區域內按照規劃建設的公***建築和***用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公***建築和***用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業。物業管理企業確需改變公***建築和***用設施途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。