買房前首先了解哪些方面?1、選擇好地段的樓盤。
其實無論大家買房的目的是自住還是其他，買房首先應該看的就是地段。相信大家在很多買房置業的攻略中也會看到在強調地段的好處，確實房子如果處在壹個好地段的話，可以使購房者的生活便利度大大提升，同時房子的抗風險能力也會更強。 2、選房子要看開發商實力。 如果開發商有著較為強勁的實力，那麽無論是新樓盤的選址還是小區內部使用的物業服務標準，亦或是建造的房屋質量、戶型，都是值得購房者信賴的。現在開發商跑路事件屢見不鮮，如果壹個開發商信譽度不高，出現這種風險的系數就會加大。 3、不要買過於偏遠的房子。 如果房子所處的位置比較偏僻，我建議大家要謹慎選擇，除非妳是為年齡還小的孩子準備房子，不然在入住後就會發現房子買在這裏及其不方便:上下班交通時間成本太高，而且想要轉手也非常麻煩。 4、選擇多家開發商搶灘的區域。 如果說大家發現某壹個區域中存在有多家大品牌開發商選址，那麽該區域未來的發展肯定不會太差，畢竟開發商在選址之前會經過多方的考慮。同時，如果多家開發商聚集，還會發生虹吸效應，資源的整合會讓該區域的房子更有入手價值。 5、購買中型及其以上規模樓盤。 如果說小區的規模偏小，那麽小區內部配套不會太全，小區整體品質也不會太高，而規模大的社區業主足不出戶便可滿足所有生活娛樂所需，而且項目自身體驗可引來其他開發商落地，周邊配套也會跟上，建議購買中型及其以上規模的項目。 6、地王周邊的樓盤慎重購買。 樓市價格上升的時候，很多樓盤趁著身邊的地王出場而加價，其中不乏壹些渾水摸魚的，樓盤自身沒有漲價的資本但是別人漲了也跟著漲，如果不小心買到這些樓盤性價比實在不劃算。所以，購房者對這些價格哄擡出來的樓盤，壹定要慎重購買。 7、買房跟著政府規劃走。 無論如何，購房者在買房不能單靠自己想象，就連所謂的專家預言哪塊區域將來發展潛力大，也是經過揣度政府規劃意圖之後得出來的結論，包括開發商選址也是這樣，所以購房者在選房時，壹定要重視政府對整個城市的發展規劃。