益陽文苑淩雲位於高新區迎賓東路與銀城大道交匯處（益陽醫專南門），普通住宅70年，建築類型為板樓，由益陽金旅運通房地產開發有限公司開發。
項目總占地面積約31.35畝，容積率2.59，車位配比1:1.26。采取了新亞洲建築風格，中西相融，尊貴俊郎。由4棟商業，3棟高層住宅圍合而成。我們小區**的特點就是自帶2500平米的獨立商業，且商住分離。采取高低進退的設計，即滿足了業主的生活需求，又保證了居家的高舒適度。充分考慮了地塊特點，力求在設計理念上讓每壹套物業都達到景觀價值**化，擴大單元開敞面，努力打造全景觀物業，家家有陽光，戶戶有風景。自帶的商業配套可做到3倍的擴容，**空間滿足不同的業態，為業主提供壹個吃喝玩樂購的購物公園。人行主入口設有壹個高大而氣宇軒昂的半通透式入口，將小區外的繁華與園區內的寧靜完美分離。入口設有人臉識別系統，充分保障業主安全。穿過入口就是我們精心打造的中心園林景觀。項目的園林風格為新古典主義風格，借鑒吸收了中式古典園林中皇家園林的均衡，對稱、莊嚴豪華以及威嚴之美，又兼顧現代人居對自然生態和高品質生活環境的追求，打造奢華內斂、自然清新、淡雅脫俗的輕奢大宅。中心生態景觀的打造上，尊崇“西學為體，**為用”的表現手法，打造現代宜居的中心生態景觀，采用中國古典園林的障景設計，壹步壹景，移步換景，營造優雅大氣，清新、輕奢的氛圍。接下來給您介紹咱們的休閑活動區，主要由陽光大草坪、兒童活動區、成人健身區組成。在每壹棟的架空層我們做了親子書吧，休閑設施壹應俱全。建築所使用的材料，都選擇質量可靠的知名品牌，采用國家建築節能規範的**標準，確保業主生活的舒適和品質感。肌理塗料、外墻磚、生態木材、外墻外保溫、鋁合金門窗、雙層中空玻璃、外圍護系統等多重科技系統，隔絕室外冷暖交換的同時更將外部噪音隔絕，節能效率達50%以上。入戶大堂全都采用星級大堂裝修標準，采用高級石材、鋼掛工藝，豪華程度堪比星級酒店裝修檔次，體現您的尊貴身份，小區同時將為業主提供星級的物業服務，有24**的保安巡邏，紅外線、可視對講、電子巡更、刷卡等安保系統。在小區內還設置了定點冷暖直飲水和全WIFI覆蓋。高標準的衛生清潔，高標準的車輛管理、公***部分高標準的配置等.。
物業類型：住宅
目前銷售價格：約6000元/平方米
預售證：益房預字2019第0020號
預計開盤時間：2018-04-26
預計交房時間：2019-12-31
規劃戶數：428戶
車位數：540個，車位配比：1:1.26
樓層情況：板塔結合,小高層,高層
樓盤特色：宜居生態,現房,美食雲集,購物中心
周邊配套：交通便利的交通網，距離市政府約7公裏，比鄰城際幹線，至長沙僅40車程，多條公交線**家門口，依托大商圈消費聚集力，交通輻射力，區域**勢在必行。中**梓山苑**，赫山實驗，羊舞嶺**大學湖南城市學院，醫專綜合商場萬達，福中福，海吉星醫院醫專附屬醫院其他梓山湖生態公園
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