(壹)非財產所有人在他人財產上增設附著物，財產所有人同意增設，且返還財產時對附著物的處理有約定的，按照約定處理；
(二)沒有約定且協商不成，可以拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價給產權所有人，給產權所有人造成損失的，應當承擔賠償責任；
(三)裝修構成附屬物時，其所有權由附屬物制度解決。再次，對於租賃合同的正常終止，應根據房屋裝修的現有價值給予適當補償；因出租人違約而解除合同的，出租人應當根據違約責任原則，按照裝修的現有價值進行全額賠償；承租人違約導致合同解除，不能享受裝修收益是承租人自己違約造成的，此類損失應由承租人自己承擔。