1、酒店裝修費用計入長期待攤費用，不改變固定資產的入賬價值，所以酒店裝修貸款不屬於固定資產貸款。
2、固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
3、企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。
如；機器設備（1）供電系統設備（2）供熱系統設備（3）中央空調系統設備（4）通訊設備（5）洗滌設備（6）維修設備（7）廚房機具（8）電子計算機系統設備（9）電梯（10）其他機器設備家具設備類（1）家具設備（2）地毯電大及影視設備（1）閉路電視播放系統（2）音響設備（3）電視機（4）電冰箱文體娛樂設備房屋及建築物營業用房鋼筋混凝土結構房屋太多了。判斷是否計入固定資產的條件就2條：1）使用年限1年以上；2）可以為企業帶來經濟利益的流入。
固定資產是指：
1、使用期限超過壹年的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具；
2、單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。（07年新會計準則對固定資產的認定價值限制取消，只要公司認為可以的且使用壽命大於壹個會計年度的均可認定為固定資產，按照壹定折舊方法計提折舊）。