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要裝修壹個毛坯房,裝修公司全包和逐項找人裝修哪個好?

我先給妳說下裝修公司的大概盈利模式。行業內,基本上99%的裝飾公司都是拿走裝修合同額的35~45%後把活包給工長(有些地方叫項目經理),工長自負盈虧,其實留給工長的賬面利潤基本上沒多少,甚至很多活賬面上都是虧錢的,怎麽辦?工長也不傻,不能賠錢幹啊,所以大部分工長都會引導業主增項,公司呢,也是睜壹只眼閉壹只眼。有的裝飾公司增項不再提點,黑點裝飾老板連增項那部分都要提。所以,這樣算下來,妳10萬的裝修款能剩5萬來給妳實際裝修就不錯了。因為活最後都是由工長的工人團隊做,所以活做下來的品質基本都是壹樣的。所以,從這些角度看,直接找工長是比較合適的。

但是,在當下的工長群體中,還是有很多沒有職業道德的工長,而且每個工長手下工人的手藝也是參差不齊。所以,假如妳碰巧遇到了差工長,盡管價格是便宜了,很多地方會影響心情(其實非常多找裝飾公司的業主最後也是壹肚子氣),因為沒有監管。假如妳遇到了負責任的、人品好的工長,那恭喜妳,妳會省不少錢,而且整個裝修過程始終會很舒暢。這又讓我回想起了很多業主曾經對我的評價——“水電米數我們不用量,我們相信妳”、“我們非常確定遇到妳是我們的幸運”、“工長很不錯,就是設計師和我們的溝通有待提高”……

首先公司有公司的好,公司的存在代表質量的保證,相對於施工隊來說有固定的資產,有信譽的保證,相對來說比較靠譜,施工隊是不固定的,價格相對來說可能比較實惠,但是質量及後期的維修是不固定的。