租了別人的房子切勿隨便裝修可能造成侵權責任
《人民***和國合同法》第二百二十三條規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。”這壹條是處理房地產租賃時承租人擅自進行裝飾裝修的重要依據，規定的是承租人對租賃物不得隨意改善、增設的義務。因房屋商鋪的格局布置、裝飾裝修風格、用料等屬於房屋固有現狀，除非征得業主同意或維護房屋安全的必要、合理修繕，租戶不得以個人需求與愛好擅自對房屋進行裝飾裝修。
2009年9月1日起施行的《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第十三條規定：“承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。”依據上述規定，承租人擅自對房屋進行裝飾裝修或者擴建的，不但支出的費用由承租人自行負擔，還可能需要應業主要求恢復承租房屋的原狀或賠償因其擅自裝飾裝修行為而給業主造成的損失。要經過房東的同意，跟房東商量好，要把妳重新裝修的方案簡單跟房東說說，讓他明白妳的裝修會不會給他的房子帶來不可復原的後果。
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