當前位置:旅游攻略大全網 - 旧房装修 - 裝修公積金貸款怎麽申請裝修公積金貸款申請的具體流程介紹

裝修公積金貸款怎麽申請裝修公積金貸款申請的具體流程介紹

壹、裝修公積金貸款怎麽申請裝修公積金貸款申請的具體流程介紹

使用公積金買房是現在很多家庭都會選擇的壹種方式,使用公積金買房比不使用公積金買房的優惠,以前的公積金是指定只能金的政策有所改革,既可以選擇用來買房,也可以將公積金提取出來作為房屋修繕的基金或者裝修的補貼,那麽今天我們就會在文章中為大家介紹申請公積金裝修房屋的主要流程。

第壹:提交申請

購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公填寫並準備相關材料,確定貸款金額;建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;購買具有完全產手房)的,到長房置換擔保

第二:銀行或金融機構進行審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三:簽訂裝修貸款合同

住房公積金與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四:找擔保

購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市辦理抵押登記,帶辦理房屋他項權證;購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。

第五:審核通過後,銀行放款

借款人以上所有手委托銀行發出《準予款。

第六:後期進行還款

在上文中,我們為大家介紹了有關公積金的壹些信息,我們在這篇文章中主要圍繞的是公積金怎樣申請這個話題來為大家展開介紹的,大家可以看出我們將公積金的申請流程分為了六個步驟來為大家展開講解,這六個步驟分別是提交申請、銀行訂裝修貸款合同、找擔保、審核通過後,銀行還款,大家仔細了解壹下這六個步驟。

二、公積金貸款直接去銀行嗎?公積金貸款的流程介紹

公積金貸款是否可以直接去銀行辦理要看當地的要求。目前大部分地區的公積金貸款可根據房屋抵押所屬轄區或房屋所在轄區,到指定受托銀行辦理公積金貸款申請及預簽合同、借據事項。在具體辦理的時候,需要先咨詢當地公積金管理中心的工作人員。

公積金貸款的流程是怎樣的?

不同的地區住房公積金貸款流程稍有不同,大致流程如下:

1、貸款申請

申請住房公積金貸款的借款人及配偶,應當提供有效、真實完整的申請資料,並配合省直中心和受委托銀行進行貸款審核。

2、貸款受理

省直中心和受委托銀行對於符合條件、材料齊全的貸款申請應予當場受理;不符合條件或申請資料不全的,不予受理,並將原因告知借款人。

3、貸款審批

省直中心和受委托銀行應當結合借款人及配偶的住房公積金繳存情況、家庭收入與債務、個人征信、購房情況等,對其償還能力和風險程度等進行全面審核,在6個工作日以內完成審批並將結果告知借款人。

4、合同簽署

省直中心、受委托銀行、擔保人與借款人(及配偶)、抵(質)押人***同當面簽署《個人住房公積金擔保貸款合同》或《個人住房公積金組合貸款合同》。

5、抵(質)押登記

借款人(抵押人或質押人)按省直中心要求辦妥抵(質)押登記手續,將《不動產登記證明》和《不動產權證書》或質押證明交存於省直中心保管。

6、貸款發放

擔保人為借款人向貸款人出具《擔保函》,經省直中心核驗抵押權證後,於3個工作日以內發放貸款。

三、住房公積金能直接從銀行貸錢嗎

住房公積金可以在銀行貸款的。

住房公積金貸款流程:

1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;

2.對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;

3.公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;

4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準後即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;

5.以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

四、公積金怎麽還款是直接劃到銀行嗎?

公積金貸款買房,每月不會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上。需要辦理業務:

1、公積金還貸有兩種方法,壹種是年沖還款法,壹種是月沖還貸法,妳辦理了公積金月沖還款業務,銀行才會從公積金賬戶扣款的。

2、如果還款銀行卡上有錢,會先從銀行卡扣款,再將等額錢款從公積金帳戶劃入銀行卡。

3、如果當月公積金賬戶上余額不足,就需要銀行繳存現金。