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房子裝修需要開發商同意嗎

不需要

根據《中華人民***和國民法典》的規定,業主在裝修房屋的時候,應該要提前通知到物業,並不需要物業的同意,但是需要遵守物業的註意事項,並且物業來檢查時應該予以配合。其次,如果業主在裝修房屋的時候私自改變房屋的結構,如私自改變承重墻的結構、改變***用的煤氣管道、天然氣管道、下水道管道等,這會影響到其他業主的權利,應配合物業進行整改。

《中華人民***和國民法典》第二百七十壹條?業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的***有部分享有***有和***同管理的權利。

《中華人民***和國民法典》第二百七十二條?業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

《中華人民***和國民法典》第九百四十五條?業主裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務人,遵守物業服務人提示的合理註意事項,並配合其進行必要的現場檢查。

業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變***有部分用途的,應當及時將相關情況告知物業服務人。

1、業主裝修房屋的,應當提前告知物業,註意裝修房屋中禁止行為以及裝修時間,以防出現擾民的情況。

2、因房屋質量問題,業主可以與建設單位或者物業公司代為協商處理。

3、在搬運裝修材料過程中,對於大件物品應該做好電梯的防護工作,遵守正確的電梯使用規範。

4、業主裝修的裝修垃圾應該放在指定的裝修垃圾點。