精裝房也叫“成品房”。精裝要求“精致、融合”，又不失主角的地位、身份、個性、品味。精裝房註重對每壹個細節的推敲，從房子的整體空間結構、裝修風格到壹顆螺絲釘的風格選擇，所以精裝房的業主大多是家居生活的享受者。
精裝房缺乏明確的行業認定標準:2002年，建設部頒布了《商品房壹次性裝修實施細則》，推廣商品房精裝修，但這些規定都沒有對精裝修房提出明確的標準。另外，對於精裝修的房子，目前還缺乏明確的驗收標準。這也導致了精裝房亂象的出現。