但值得註意的是，由於地下室的特點:封閉、寒冷、潮濕，無論要改造什麽樣的房子，都需要在水電上做特殊的技術處理。別墅地下室的空間是別墅主人相對私密的空間，壹般用作酒窖、視聽室等功能區。不僅為生活提供了更多的娛樂空間，也體現了高端人士的獨特品味。
根據功能需求，二層臥室、獨立衛生間、更衣室、客廳(高私密性)等其他功能需求有所增加；壹層是餐廳、客廳、治安室、茶水間、衛生間、客房、保姆間、雜物間、車庫、庭院、衣帽間。我想每個女生都想擁有，但是現實生活中，很多女生都實現不了。最大的原因應該是尺寸。公寓很小，沒有地方再放下壹個衣帽間。
其實地下室的利用率可以很高，但是壹般來說地下室壹定要做好防水防潮通風的處理。別墅地下室改造方案，我推薦幾個實用的方案。別墅地下室還是很適合做健身房的，畢竟那些健身器材重量挺大的，在地下室不用擔心承重；其次，地下室安靜的環境也適合健身，有利於集中註意力，不會影響他人。別墅的地下室有很多用途:酒窖、儲藏室、多功能影視廳，裝修時主要考慮通風、防水防潮！註意外露表面的防水處理，考慮集成墻板(防火、防水、防潮)，任意風格都可以選擇。