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如何查看項目預算?詳細的圖紙審查過程描述

由於施工圖預算的審核對象不同,或要求進度不同,或投資規模不同,審核方法也不同。那麽如何查看項目預算呢?下面這篇文章具體介紹了常用的審圖方法,供大家參考!

1,熟悉擬建項目的功能。

妳拿到圖紙後,先了解這個項目的功能是什麽,是廠房還是辦公樓?是商場還是居民樓?

了解功能後,想到壹些基本的尺寸和裝飾。比如,衛生間的地面壹般是貼瓷磚做成墻裙,衛生間和陽臺建築的地面標高壹般低幾厘米;車間的規模必須滿足生產的需要,特別是設備安裝等的需要。

最後,看建築說明,熟悉項目裝修。

2、熟悉、檢查工程平面尺寸

建築項目的施工計劃通常有三個方面。第壹個維度是細節維度,第二個維度是軸維度,第三個維度是總維度。

檢查第壹維的和是否等於第二維,第二維的和是否等於第三維,註意邊軸是否是墻的中心線。

看工程平面圖的尺寸,先了解施工平面圖,再了解本層的施工平面圖,最後了解水電空調安裝、設備工藝、二次裝修的施工圖,檢查是否壹致。

熟悉戶型尺寸後,檢查是否符合使用要求,比如檢查房型是否方便使用,采光通風是否良好。

在閱讀下壹層平面圖的尺寸時,檢查是否有與上壹層平面圖不壹致的地方。

3、熟悉、檢查工程立面尺寸。

建築工程施工圖壹般包括立面圖、剖面圖、樓梯剖面圖,這些圖紙都有工程立面尺寸的信息;該層標高壹般標註在建築平面圖和施工平面圖上;基本細節和其他細節壹般用標高標註。

通過這些施工圖,我們可以掌握工程的標高尺寸。

正面立面壹般有三個尺寸,第壹是窗臺、門窗高度等細部尺寸,第二是高度尺寸,並標註立面,第三是總高度。

檢查方法與檢查平面上每個車道的尺寸相同,即第壹車道尺寸的總和是否等於第二車道尺寸,以及第二車道尺寸的總和是否等於第三車道尺寸。

檢查立面圖中各樓層的標高是否與建築平面圖中的標高壹致,然後檢查建築的標高是否與建築的標高壹致。

施工圖中每個樓層的標高和施工圖中相應樓層的標高不應該完全壹樣,因為施工圖的樓層標高是工程完工後的標高。

但施工圖中的樓層標高只是結構面標高,不包括裝修面的高度。同壹樓層的施工圖標高要比施工圖高幾厘米,需要特別註意。

在壹些施工圖紙中,施工圖標在相應的施工圖上被標記得很高。不註意就會在施工中出錯。

熟悉標高,主要檢查門窗頂標高與上壹層梁底標高是否壹致;檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有誤,檢查梯梁下的垂直凈空尺寸是否大於2.1m,是否有碰頭現象。

當中層有露臺時,檢查露臺標高是否低於室內;檢查衛生間和浴室的地板是否低了幾厘米。如果沒有,檢查是否有防止溢出的措施。

最後,結合水電空調安裝、設備工藝、二次裝修施工圖,檢查建築高度是否滿足功能需求。

4.檢查施工圖中容易出錯的地方。

熟悉建築工程的尺寸,然後檢查施工圖中容易出錯的地方有無錯誤,為下壹步計算工程量做準備。主要檢查內容如下:

1)檢查磚墻下是否有橫梁。

2)結構平面內的梁是否都標註了配筋。

3)當梁、板、柱的跨度相同且相近時,配筋是否有較大差異,如果有,需要檢查。

4)當梁與剪力墻布置在同壹直線上時,檢查梁的寬度是否超過墻的厚度。

5)當梁分別支承在剪力墻和柱邊緣時,應檢查梁的中心線是否與軸線平行或重合,並檢查梁的寬度是否伸出墻或柱外。如果有,應提交設計處理。

6)檢查室內陽臺的門上是否有雨篷,檢查雨篷在結構平面上的中心是否與施工圖上的門中心線重合。

7)檢查結構說明與梁柱表中的結構平面、細部、內容和施工說明是否有矛盾。

8)單個基礎在兩個方向受力,沿短邊方向的鋼筋壹般放在沿長邊方向的鋼筋上。檢查施工圖基礎大樣圖中的鋼筋是否有誤。

9)水、電、設備安裝專業圖紙之間、圖紙編號之間是否有矛盾。

10)施工方法是否明確。

11)基礎和地溝是否交代清楚。

12)標準圖和詳圖是否沖突。

13)吊頂、墻面、墻裙、踢腳線、地面的裝修做法是否協調。

14)門、窗、構件的尺寸、規格、數量是否壹致。

以上內容是關於“如何做好工程預算圖紙審核”的介紹,希望這些內容對大家有所幫助。想了解更多招標信息的朋友,請登錄招標網站查看!

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