信用證條款
連續足額繳存住房公積金6個月以上(含)且具有完全民事行為能力的個人，購買、建造、翻建、大修自住普通住房，可申請住房公積金貸款。對在異地繳存住房公積金且在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可與金管中心出具的繳存證明合並計算。
申請住房公積金貸款的職工應當符合下列條件:
(壹)持有有效身份證件；
(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(三)購買房屋，必須符合法律法規，翻建、大修房屋，必須有建設、規劃、土地管理等部門的批準文件；購買二手房還需要提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；
(四)購買住房，應已支付不低於房價款；建造、翻建、大修住房的，可以繳納不低於規定比例的建造、翻建、大修住房費用。
(五)約定按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式擔保公積金貸款本息；
(七)法律法規
貸款流程
1，壹手房及房屋建造、改造、大修貸款流程
(1)借款人向個人住房管理中心或公積金管理中心委托的受委托銀行提出申請，填寫《個人住房公積金貸款申請表》並提交所需材料。
(2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受委托銀行，在收到各種信息後，作出是否發放貸款的決定。
受委托銀行應將借款合同及相關證明材料轉發給擔保公司。擔保公司經審查同意辦理擔保的，擔保公司應當辦理擔保和反擔保。
(4)有價證券質押的，借款人將有價證券交由受托銀行保管。
(5)貸款手續辦理完畢後，公積金管理中心根據擔保公司出具的擔保完成證明或受委托銀行出具的質押完成證明，向銀行提交貸款劃轉通知，按照貸款合同約定的時間和金額發放貸款。
2、Xi安二手房公積金貸款流程
貸款材料
(壹)借款人證明(或其他有效文件)原件及復印件；
(2)借款人結婚證原件及復印件；
(3)合法的購房合同、
(4)首付款憑證及其復印件；房屋建造、翻建和大修所需資金的證明；
(5)借款人有穩定收入和償還貸款能力的證明；
(六)借款人的信用報告；
(七)借款人及配偶的印章；
(8)其他相關資料。
貸款金額、期限和利率
(1)貸款金額
1.購買自住普通住房的，貸款額度不得超過所購住房合同總價的70%。
2.精裝修房和價格明顯高於區域市場平均水平的房屋貸款額度不超過所購房屋合同總價的60%。
3.二套房使用住房公積金貸款購買住房的，貸款金額不超過所購住房合同總價的50%，貸款利率在當年基準利率基礎上上浮1.1倍。
4.第三套房使用住房公積金貸款購買住房的，不予受理。
註:單筆貸款金額不得超過Xi住房公積金管理委員會規定的最高貸款金額。公積金貸款每月償還貸款本息不得超過家庭月收入的50%。
(2)貸款期限
1.購買商品房、經濟適用住房和集資建房，貸款期限最長為30年；
2.買二手房的，最長貸款期限20年(房屋法定使用年限內)；
3.自住住房的建造、翻建、大修，最長貸款期限為10年。
借款人年齡與貸款申請年限之和原則上不得超過其法定退休年齡。對於距法定退休年齡10年剩余年限的員工，如確有必要延長貸款期限，經本人申請並特別預批準，可延長至法定退休年齡後5年。
(3)貸款利率
貸款期限在壹年以內(含壹年)的貸款，執行合同利率。法定利率調整的，不分段計息；貸款期限在壹年以上的，遇法定利率調整，次年1月1日按相應利率檔次執行新的利率規定。
貸款償還
(1)正常還貸:
借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。從銀行轉賬日的次月開始進入還款期，每月還款日償還貸款本息。
貸款期限在壹年以內(含壹年)的，到期壹次性還本付息，利息隨本金壹並還清。
貸款期限在壹年以上的，按月分期償還貸款本息。借款人可以通過以下兩種方式之壹償還貸款本息:
1.等額本息還款法(貸款期內每月等額償還貸款本息)。
2.等額本金還款法(每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減)。
(2)提前歸還貸款:
借款人可在貸款發放後六個月內提前償還全部或部分貸款，並向受委托銀行提出提前還款申請。
1.如提前全部歸還貸款，在歸還當期貸款本息的同時，結清剩余的全部貸款本金。
2.提前部分還款的，應根據剩余本金和剩余期限，重新計算次月應還的本息金額。
還清貸款本息後，應及時到房地產抵押登記部門辦理抵押註銷，受委托銀行將質押證券返還借款人。
法律依據
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
二、個人貸款條例
可以嘗試申請農民貸款。壹般來說，目前如果有擔保人的話，拿到農貸還是比較容易的。而且為了降低申請貸款的難度，可以拉幾個農戶壹起申請，也就是農戶聯保貸款。
農民申請的基本條件是:
1.18周歲以上不滿60周歲，在農村有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
2 .是農村家庭的戶主或戶主書面指定的家庭其他成員；
3.從事農、林、牧、漁業等農業生產經營或者工業、商業、建築、交通運輸、服務業等非農業生產經營活動；
4.銀行要求的其他條件。壹般來說，農戶的信用期不超過1年，最長不超過3年。農民的額度是3-5萬元。
三、銀行辦理個人貸款的規定
法律主體性:銀行的個人貸款有哪些類型？1.個人住房貸款1。個人住房商業貸款。個人住房商業貸款是銀行信貸資金發放的自營貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人以所購產權住房作為抵押向銀行申請償還貸款的商業用房貸款。2.個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指繳存住房公積金的職工在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自有住房時，以自有產權房屋作為抵押，作為還貸擔保向銀行申請的住房公積金貸款。3.個人住房組合貸款凡符合個人住房商業貸款條件的借款人在繳存住房公積金的同時，還可以在辦理個人住房商業貸款的同時向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以所購本市城鎮自住住房作為抵押，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。二、個人汽車消費貸款三、個人耐用消費品貸款四、個人消費貸款五、個人小額信用貸款個人小額信用貸款是銀行或其他金融機構向資信良好的借款人發放的不提供擔保的人民幣信用貸款。基於個人信用和還款能力，貸款額度壹般不會超過1-20萬，貸款期限為1-2年。現在幾家商業銀行已經陸續開辦了這項業務。中安信業是國內最大的小額貸款機構，在全國各地有多家分支機構，口碑良好。6.非住宅按揭貸款1、分期貸款2、壹次性還款貸款3、信用卡貸款:信用卡是指任何可用於隨時、反復借款或以信用形式購買商品和服務的卡、盤等工具。
4.借代法規？
第壹條本規定所稱民間借貸是指自然人、法人和非法人組織之間的融資行為。
經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款及其他相關金融業務引發的，不適用本規定。
第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、借條等債權憑證以及能夠證明借貸法律關系存在的其他證據。
當事人持有的借據、收據、借條等債權憑證未載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應當受理。被告對原告的債權人資格提出事實抗辯，人民法院經審查認為原告不具備債權人資格的，裁定駁回。
第三條借款人與貸款人對合同履行地沒有約定或者約定不明確，事後未達成補充協議，根據合同有關規定或者交易習慣仍不能確定的，合同履行地為接受貨幣壹方所在地。
第四條保證人為借款人提供連帶責任保證，貸款人僅為借款人的，人民法院不得追加保證人為共同被告；如果貸款人只是保證人，人民可以追加借款人為被告。
保證人為借款人提供壹般保證，貸款人僅為保證人的，人民法院應當追加借款人為被告；貸款人僅為借款人的，人民法院不得追加保證人為共同被告。
第五條人民法院立案後發現民間借貸本身涉嫌非法集資等犯罪的，應當裁定駁回，並將涉嫌非法集資等犯罪的線索、材料移送公安或者檢察機關。
公安、檢察機關不予立案，或者偵查終結撤銷案件，或者檢察機關作出決定，或者人民生效判決認定不構成非法集資等犯罪，當事人以同壹事實向人民群眾提起訴訟的，人民群眾應當受理。
第六條立案後發現與民間借貸案件有關但並非同壹事實的線索、材料的，應當繼續審理民間借貸案件，並將涉嫌非法集資等犯罪的線索、材料移送公安、檢察機關。
第七條民間借貸案件的基本事實必須以刑事案件的審判結果為依據，刑事案件尚未審結的，人民法院應當裁定中止訴訟。
第八條借款人涉嫌犯罪或者被生效判決認定有罪，貸款人請求保證人承擔民事責任的，人民法院應當受理。
第九條有下列情形之壹的，自然人之間的借款合同視為成立:
(壹)自借款人收到貸款之日起以現金支付；
(2)以銀行轉賬或網上電子匯款方式支付的，自資金到達借款人賬戶時起計算；
(3)以票據方式交付的，自借款人依法取得票據權利之日起；
(4)貸款人授權借款人控制特定資金賬戶時，借款人取得對該賬戶的實際控制權；
(5)貸款人以與借款人約定的其他方式提供貸款並實際履行。
第十條法人、非法人組織之間以及法人、非法人組織之間因生產經營需要訂立的民間借貸合同，當事人主張有效的，人民群眾應予支持，但民法第壹百四十六條、第壹百五十三條、第壹百五十四條和本規定第十三條規定的情形除外。
第十壹條法人或者非法人組織以貸款形式向職工集資用於本單位生產經營，不存在民法典第壹百四十四條、第壹百四十六條、第壹百五十三條、第壹百五十四條和本規定第十三條規定的情形。當事人主張民間借貸合同有效的，人民應予支持。
第十二條借款人、出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者生效判決認定構成犯罪，當事人提起民事訴訟的，民間借貸合同不壹定無效。人民法院應當依照民法典第壹百四十四條、第壹百四十六條、第壹百五十三條、第壹百五十四條和本規定第十三條的規定，認定民間借貸合同的效力。
保證人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者被生效判決認定構成犯罪為由主張不承擔民事責任的，人民法院應當根據民間借貸合同、擔保合同的效力和當事人的過錯程度確定保證人的民事責任。
第十三條有下列情形之壹的，民間借貸合同應視為無效:
(a)從金融機構獲得貸款用於放貸；
(二)出借向其他營利性法人借款、向本單位職工集資或者非法吸收公眾存款所得資金的；
(三)未依法取得貸款資格的貸款人以營利為目的，向不特定的社會對象提供貸款的；
(四)貸款人知道或者應當事先知道借款人的貸款用於違法犯罪活動，仍然提供貸款的；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定的；
(六)違反公序良俗的。
第十四條原告基於借條、收據、借條等債權憑證提起民間借貸訴訟，被告基於基本法律關系提起抗辯或者反訴，並提供證據證明該債權不是由民間借貸引起的，人民法院應當在查明案件事實的基礎上，按照基本法律關系審理。
當事人通過調解、和解或者清算達成的債權債務協議，不適用前款規定。
第十五條原告僅依據借條、收據、借條等債務憑證提起民間借貸訴訟，被告辯稱借款已經償還的，被告應當舉證證明其主張。被告提供相應證據證明其主張後，原告仍應對借貸關系的存在承擔舉證責任。
被告人抗辯的借貸行為未實際發生並能作出合理解釋的，人民群眾應當結合借貸數額、錢款交付情況、當事人經濟能力、當地或者當事人之間的交易方式、交易習慣、當事人財產變動情況、證人證言等事實和因素，綜合判斷、核實借貸事實是否已經發生。
第十六條原告僅基於金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告辯稱轉賬是為了償還雙方以前的借款或者其他債務的，被告應當提供證據證明其主張。被告提供相應證據證明其主張後，原告仍應對借貸關系的成立承擔舉證責任。
第十七條根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若幹問題的解釋》第壹百七十四條第二款規定，負有舉證責任的原告無正當理由拒不到庭，對借款行為、借款數額、付款方式等案件主要事實，經審查現有證據不能確認的，人民法院對原告主張的事實不予認可。
第十八條人民法院審理民間借貸案件，發現有下列情形之壹的，應當嚴格審查原因、時間、地點、資金來源、交付方式、資金去向、借貸雙方關系、經濟狀況等事實，綜合判斷是否屬於虛假民事訴訟:
(壹)貸款人明顯不具備貸款能力；
(2)貸款人所依據的事實和理由明顯不合理；
(3)貸款人無法提交債權憑證或提交的債權憑證可能是偽造的；
(四)雙方當事人在壹定期限內多次參與民間借貸訴訟的；
(五)當事人無正當理由拒絕出庭，委托代理人對貸款事實陳述不清或前後矛盾的；
(六)當事人對借款事實的發生沒有爭議或者抗辯明顯不合理的；
(七)借款人的配偶或合夥人、案外其他債權人提出事實異議的；
(8)其他情況下當事人低價轉讓財產的；
(九)當事人不當放棄權利；
(十)其他可能存在虛假民間借貸訴訟的情形。
第十九條發現是虛假的民間借貸訴訟，原告申請撤訴的，人民法院不予準許，依照民事訴訟法第壹百壹十二條的規定，判決駁回該請求。
訴訟參與人或者其他人惡意制造或者參與虛假訴訟的，依照民事訴訟法第壹百壹十壹條、第壹百壹十二條、第壹百壹十三條的規定，並處罰金、拘留；構成犯罪的，移送有管轄權的司法機關追究刑事責任。
單位惡意制造或者參與虛假訴訟的，人民對單位處以罰款，並可以對其主要負責人或者直接責任人員處以罰款或者拘留；構成犯罪的，移送有管轄權的司法機關追究刑事責任。
第二十條他人在借據、收據、借條等債權憑證或者借款合同上簽名或者蓋章，但未表明自己是保證人或者承擔保證責任，或者通過其他事實不能推定為保證人，出借人請求其承擔保證責任的，人民不予支持。
第二十壹條借貸雙方通過網絡貸款平臺形成借貸關系。網貸平臺的提供者只是提供媒介服務，當事人要求其承擔擔保責任，老百姓是不會支持的。
網貸平臺提供者通過網頁、廣告等媒介明示為借款提供擔保或者有其他證據證明出借人請求網貸平臺提供者承擔擔保責任的，人民群眾應予支持。
第二十二條法人的法定代表人或者非法人組織的負責人以單位名義與出借人簽訂民間借款合同，有證據證明借款歸該法定代表人或者負責人個人使用，出借人請求將該法定代表人或者負責人列為被告或者第三人的，人民予以準許。
法人的法定代表人或者非法人組織的負責人以個人名義與出借人訂立民間借貸合同，所借款項用於本單位的生產經營。貸款人請求單位和個人分擔責任的，人民群眾應予支持。
第二十三條當事人訂立買賣合同作為擔保的民間借貸合同，借款人到期後不能償還貸款，而貸款人要求履行買賣合同的，人民法院應按民間借貸法律關系審理。當事人根據開庭情況改變訴訟請求的，人民法院應當準許。
依照民間借貸法律關系作出的判決生效後，借款人不履行生效判決確定的貨幣債務的，出借人可以申請拍賣買賣合同的標的物以清償債務。借款人或貸款人有權要求返還或補償拍賣所得與應償還貸款本息之間的差額。
第二十四條借款人與貸款人未約定利息，貸款人主張支付利息的，人民不予支持。
自然人之間的利益約定不明確，出借人主張支付利息的，人民群眾不予支持。除自然人之間的借款外，借貸雙方對借款利息約定不明確，貸款人主張利息的，人民群眾應當根據民間借貸合同的內容和當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場牌價等因素確定利息。
第二十五條貸款人要求借款人按照合同約定的利率支付利息的，人民應予支持，但雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場掛牌利率四倍的除外。
前款所稱“壹年期貸款市場牌價”是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的壹年期貸款市場牌價。
第二十六條。借據、收據、借條等債務憑證中載明的借款金額，壹般認定為本金。提前從本金中扣除利息的，以實際借出的金額為本金。
第二十七條借款人與借款人結清前期貸款本息後，將利息計入後期貸款本金，並補發債權憑證。如果前期利率不超過合同成立時壹年期貸款市場牌價的四倍，則可以將補發的債權憑證載明的金額確認為後期貸款本金。多收的利息不得作為以後的貸款本金。
根據前款計算，借款人在借款期限屆滿後應支付的本息之和超過以初始借款本金為基礎，按合同成立時壹年期貸款牌價利率的四倍計算的整個借款期限的利息之和的，人民不予支持。
第二十八條借款人和貸款人對逾期利率有約定的，從其約定，但不得超過本合同成立時壹年期貸款市場利率的四倍。
逾期利率沒有約定或者約定不明確的，人民群眾可以根據不同情況處理:
(壹)既沒有約定貸款期間的利率，也沒有約定逾期利率，人民群眾應當支持貸款人主張借款人從逾期還款之日起，參照當時壹年期貸款市場掛牌利率標準計算的利息，承擔逾期還款的違約責任；
(2)約定貸款期間利率，未約定逾期利率，貸款人主張借款人從逾期還款之日起按照貸款期間利率支付資金占用期間利息的，人民應予支持。
第二十九條貸款人和借款人對逾期利率和違約金或其他費用均有約定。貸款人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以兩者兼而有之，但超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率4倍的部分，人民是不會支持的。
第三十條借款人可以提前歸還貸款，但當事人另有約定的除外。
借款人提前還貸，主張按照實際貸款期限計算利息的，人民群眾應予支持。
第三十壹條本規定施行後，人民法院新受理的第壹審民間借貸案件，適用本規定。