第壹,裝修工程是否分包
分包壹層,利潤就減少壹層,所以會有更多的分包。最後壹級施工方按照規範是沒有利潤的,但是他們還得活下去。這時候他們就會損害業主的利益,獲得自己的利益。有些裝修公司甚至根本沒有自己的施工隊,接了工程就轉包。有時候花了不少錢,最後來施工的卻是“馬路遊擊隊”。所以分包工程的裝修公司不能選擇。業主可以在簽約時註明工程不得分包,否則由裝修公司承擔相應的法律責任。
二、裝修設計費
很多裝修公司都聲稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎重選擇。設計也是壹種服務。如果不收費,設計師的收入從哪裏來?如果收入不與設計掛鉤,如何調動設計師的積極性,如何保證設計的質量和後續?看似節省下來的設計費去了輔料,從而提高了輔料的單價。如果涉及到額外的物品,物主就要吃虧了。有壹定設計能力的設計師壹般每平米收費100左右,當然在大城市肯定更高,但是大部分都成立了自己的工作室。
三、裝修報價
看報價是否詳細,是否有明顯遺漏,是否列出所用材料的品牌和規格。盡量把輔料換成其他知名品牌,對比價格漲幅,看看報價中的水分。同時要了解市場上的平均價格水平,尤其是水、電、油漆這兩部分,是裝修公司的主要利潤來源。
第四,是否接受正式監督
不接受,就是對自己的施工水平沒有信心。業主也可以打印壹些施工規範,對照自己的施工條件進行檢查。
五、檢查現場
檢查工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規範整潔。如果木工或油漆已經開始,註意進屋後是否刺鼻嗆人,這樣可以檢查材料是否環保。業主壹般會擔心售後問題,所以壹般不會在工人面前說自己工作不好。想看這家裝修公司的口碑,可以問問業主裝修後的態度。如果大部分都主動說滿意,那妳就放心了。(註:車主不說不滿意,不說滿意,基本不滿意)。為什麽大部分業主表示滿意?因為有的裝修公司故意在新小區找樣板房,不計成本,把廣告做得非常好,帶來生意後,價格和質量都會直線下降。更有甚者裝修公司以“做樣板房”為誘餌,誘騙業主簽單。
第六,朋友推薦
親戚或朋友推薦的裝修公司壹般都比較靠譜,但前提是必須比較懂行。
七、同行評議
在參考其他裝修公司的時候,註意這家裝修公司的態度。如果妳把妳的同事貶得壹無是處,請謹慎選擇。如果能給出中肯的意見,可以考慮。
八。付款條件
按照工作程序合理支付,並寫入合同。每壹步工作完成,材料和工藝標準驗收合格後,支付工程款。如果合同條款是裝修不到壹半,大部分工程款已經支付,慎重選擇。
通過以上幾點來控制檢查,希望對妳有用!