300平米的店鋪可以做民宿。商鋪是商業地產投資廣泛使用的壹種形式，可以作為日常居住用房，商業用房作為奧特萊斯，商業用房也可以裝修成民宿。
只要妳有店鋪的使用權，就可以正常裝修成民宿，但必須向相關部門申請壹定的相關資質和手續，才能申請開民宿。