tod(transportation oriented development)意為“面向公共交通的發展模式”。這是目前城市建設的新模式，國內也出現了很多標桿項目，成為很多地方加快發展的新引擎。現在，德宏也迎來了首個TOD項目——德宏華僑城康旅新城。芒市火車站地區將建設以高鐵站為軸的“未來之城”，加速芒市國際化門戶建設，為人們邁向品質生活加油。
華僑城在芒市的TOD項目得益於芒市、德宏乃至雲南的巨大發展機遇。
芒市壹直是滇西客貨運輸的重要節點。以航空客運為例，自10年10月30日起，芒市開通了12直飛浦東、廣州、昆明、成都、長沙、杭州的航線，芒市機場通航城市有16個。這是對遊客出行需求不斷增加的市場反應，更深層次上也反映了芒市的發展趨勢。
顯然，政府對此做了全面的考慮，並為芒市的未來設定了壹條激動人心的道路。近日，雲南省交通運輸廳發布《雲南省綜合交通樞紐“十四五”發展規劃》，明確提出將德宏建設成為滇西港口型區域性綜合交通樞紐。依托大瑞鐵路改擴建、芒市機場等項目，有序推進芒市站綜合客運樞紐建設，適時建設芒市綜合貨運樞紐、瑞麗綜合貨運樞紐等項目，推進瑞麗-芒市城市走廊和德宏(瑞麗)陸路邊境口岸型國家物流樞紐建設，全面提升德宏與滇西、滇中城市的快速溝通和客貨流效率。
規劃中涉及的芒市火車站、芒市機場、芒市火車站等綜合客運樞紐均集中在芒市火車站地區，將形成推動芒市和德宏發展的強大動能。與此同時，相關配套規劃也在有序推進，德宏華僑城康旅新城應運而生。
高鐵芒市站開通後，預計將帶來可觀的客流、資金流和物流。結合芒市豐富獨特的文化旅遊資源，華僑城憑借37年大型文化旅遊項目建設經驗，致力於引入多種業態，將德宏華僑城康旅新城打造成為芒市乃至德宏的又壹標桿項目，以強力推動城市發展的實際效果反哺芒市。
華僑城集團作為國務院SASAC直屬大型央企，基於“品質生活創造鄉愁”的品牌定位，在歡樂谷連鎖主題公園、錦繡中華中國民俗文化村、世界之窗、東部華僑城、歡樂海岸等行業培育了領導品牌。目前已布局全國近100城市，雲南12城市80多個項目。
為充分發揮芒市的文化和旅遊優勢，德宏華僑城康旅新城將打造以站前廣場為核心的阿呆緬甸風情小鎮、以德宏人民醫院西院為核心的長壽楊康小鎮、以十二年義務教育學校為核心的文創小鎮、以中央綠軸景觀帶為核心的生態田園小鎮、以華僑城歡樂潑水公園為核心的樂活小鎮。壹批產業集群將引入多種業態，把芒市打造成為國內知名的主題田園綜合體和休閑度假勝地。
值得註意的是，該項目還將以站前四大原始傣族村寨為重點，深度梳理當地民族文化、物產、美食、非物質文化遺產等資源，名牌出口文創產品，打造特色民族文化旅遊體驗區。在不久的將來，它有望成為芒市鄉村振興的典範。
顯然，德宏華僑城的康旅新城，不僅將為芒市打造壹張閃亮的名片，更重要的是，它將拉動城市的發展，助力* * *致富。
華僑城德宏天元裏
廉價出售
參考價格:參考均價5770元/㎡。
地址:德宏州芒市新城芒那公路西側灌陽站西南500米。
物業電話:4008180066轉005632