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漢正街的今日景象

壹幅描繪北宋時期汴河邊萬頭攢動趕大集的《清明上河圖》,至今仍為人津津樂道,殊不知,今日漢正街景象天天如此,面積達1.67平方公裏的漢正街市場,密密麻麻地縱橫著上河街、下河街、大夾街、小夾街等近百條街巷。街巷兩旁,每天10余萬操不同方言的打貨人在其間自由流動,他們在橫街縱巷間來往穿梭,交織出壹幅五彩繽紛的上河圖。

操各種方言的不獨打貨人。漢正街上活躍著壹批浙商:賣針織制品的溫州人,賣塑料制品的臺州人,賣服裝輔料的義烏人;賣鞋帽市場的福建人、箱包市場的湖南人、布匹市場的河南人也把生意做得紅紅火火。除此之外,武漢城市圈中的大冶、鄂州、應城、大悟、潛江等市縣的生意人也操著各個不同的方言在市場上買進賣出,迎進送出。在漢正街,粵語、閩聲、湘音、川韻隨處可聽,而越劇、秦腔、黃梅戲、河南梆子的唱段也沒準什麽時候就從哪個人的口中哼出。這些商戶除了在生意上暗暗較勁,還盡情展示各自方言和地域文化的魅力。

2011年8月15日漢正街周邊地區正式實行交通管制。漢正街也將全面整治,整體搬遷,徹底改造,照初步規劃,漢正街地區完成搬遷改造後,改變“現場、現貨、現金”的傳統交易模式,提升商業業態,建設集休閑旅遊、電子商務、貿易流通、文化會展等功能於壹體的世界級濱水商貿旅遊區(TBD)。重建後的漢正街將不再具備批發市場的流通模式,而是壹種電子交易高端的零售業態。而漢正街中原有商鋪,將搬遷至漢口北。 20世紀80年代漢正街前店後廠的格局,造就了眾多的百萬富翁。太和,萊茨,雅琪,妳壹定不會陌生吧。這些企業能有今天的成就,在很大程度上也得益於他們當年在漢正街的艱苦奮鬥。尤其是電視劇《漢正街》在全國播放之後,這條街更是以其每天16萬人次的人流量,成為眾多商家關註的焦點。它的成功,不僅吸引了眾多的本地人和外地人,也受到了國際社會廣泛關註,就連聯合國貨幣基金組織的考察團,也為它的繁榮和由此展現的中國農村市場的巨大潛力而驚嘆不已。

如今的漢正街已經不再局限於沿河大道的老地方,它早已成為壹個品牌,派生出像西漢正街建材市場這樣壹系列的專業市場。漢正街市場的批發業,必將和武漢傳統的零售業壹起,成為21世紀武漢商業騰飛的翅膀。 漢正街品牌服飾批發廣場,位處漢正街中心黃金地帶,在原有六大成熟服裝批發市場上重建而成。東起九如巷,南居大夾街,西臨多福路,北接長堤街,為漢正街商圈的核心,是漢正街經濟發展的標誌性地塊,占據其60%的經濟份額,交通便利,客流量巨大,是商家必爭之地。

漢正街品牌服飾批發廣場占地面積103畝,壹期工程建築面積逾10萬m2,總建築面積近30萬m2。近3000家品牌商戶入駐,薈萃精品男女裝、童裝、休閑裝。國內外服飾百強風雲集會,完善的服飾產業鏈,引領中部服飾面向全國走向世界。

超前的硬件設施預設了未來美好願景。在漢正街最具商氣的黃金地帶,漢正街品牌服飾批發廣場以超大規模匯集了國內外近3000個品牌服飾。合理的商業布局,“寬、敞、亮”的購物空間,保證了專業的批發模式100年不落後。

先進的經營管理保證了市場永續發展。武漢大陸橋投資開發有限公司采取投資開發與經營管理為壹體的項目運作模式,實行與商戶互動管理、***同發展的經營理念。漢正街品牌服飾批發廣場開業在即,為了方便商戶裝修進場,公司事無巨細都為其考慮周全。在“放水養魚”的經營理念指導下,為商戶提供壹切商業和生活上的便利條件,用管理和服務為商戶塑造良好的經營環境。

完善的市場配套讓批發走向方便快捷。漢正街品牌服飾批發廣場作為第6代服裝批發市場的樣板,將逐步擁有商務、物流、倉儲、餐館、娛樂休閑等完善的功能配套服務。在這裏,讓批發也像在大型百貨商場購物壹樣悠閑便捷。

優質的品牌商戶成為市場的核心動力。“精選合作夥伴,創造群聚效應”,是大陸橋的始終堅持的運營方針。這種聯盟的形式不僅大大降低了廠家、商家在各地單打獨鬥開拓市場的成本,而且規模效應將為商戶帶來以往獨立開拓新渠道所無法實現的經濟效益。 中國漢正街電子商務平臺是由武漢市硚口區人民政府漢正街市場管理委員會聯合中國電信,中國農業等國內國家銀行***同打造的電子交易平臺。漢正街電子商務平臺是中國電信商務領航業務在華中地區最先進的電子商務平臺,是漢正街市場唯壹官方電子商務平臺,該平臺集電子商務,電話商務於壹身,秉承領航電子商務,服務玩家客商的宗旨,有力推動漢正街市場向現代化,國際化,信息化商貿區邁進。

漢正街電子商務平臺采用全國首創的電腦,電話相結合的電子商務服務模式,集成電話網,互聯網技術與壹身,雙網合壹。用戶可以使用任何壹種方式就可完成訂單,和付款的全過程,平臺上電子自動交易,人工受理交易和電子支付壹體化功能,大大降低用戶使用門檻,為買賣雙方提供快捷便利的電子商務模式。具有以下優點:

1、可靠的信譽保障;

2、超值的銀行服務;

3、新穎的服務模式;

4、免費的加盟服務;

5、超強的推廣模式。 武漢漢正街購物主題公園項目是武漢市十二五規劃的重點項目,該項目位於武漢市內環核心,是武漢最具歷史的商貿批發聚集地。工程總建築面積約為250.46萬平方米,工程東起友誼南路,西至漢正街多福路,南臨沿河大道,北抵漢正街,是集住宅、商業、寫字樓、酒店式公寓、五星級酒店及學校於壹體的多元化城市綜合性工程。該工程建成後,將是國內壹流的商貿、旅遊、居住、休閑娛樂為壹體的多元化城市綜合體,成為武漢市漢口商業中心標誌性工程。

日前,中國建築工程總公司與福建利嘉實業集團有限公司簽訂了武漢漢正街購物主題公園項目施工合同,合同總造價為105億。

漢正街購物主題公園項目是武漢市“十二五”規劃的重點項目。工程集住宅、商業、寫字樓、酒店式公寓、五星及酒店及學校於壹體,建成後,有望成為武漢市漢口商業中心標誌性工程。

總造價翻壹倍達105億元

這壹造價較此前50億元的計劃提高了壹倍。項目建築面積也成倍增長,達到250.46萬平方米。

2009年6月,硚口區政府與福建利嘉實業集團在港簽約,當時利嘉計劃斥資逾50億元投入漢正街東片綜合改造項目。根據當時雙方的協議,該項目總用地面積242畝,總建築面積約110萬平方米,將興建高品質的濱水項目和地標建築,同時構建立體交通網絡,開發地下商業廣場。

項目東起友誼南路,西至多福路,南臨沿河大道,北抵漢正街。建成後,將是國內壹流的集商貿、旅遊、居住、休閑娛樂於壹體的多元化城市綜合體,成為武漢市漢口商業中心標誌性工程。

“四區”各有特色

漢正街購物主題公園項目是漢正街改造升級工程的壹部分。根據2010年6月出臺的《漢正街整體改造規劃基本構想》,硚口區擬引資200億對漢正街進行全面改造,目標是打造“現代化、多功能、復合型的商貿商務旅遊區”。

規劃中的漢正街將以多福路為縱軸,以三曙街和大夾街為橫軸,連同漢江濱水壹線,形成“壹軸四區壹線”的空間格局。其中,漢正街東北片規劃為服裝展示區,東南片為會展商務區,整個東片由福建利嘉實業集團投資進行綜合改造。

此外,多福路第壹大道定位為特色商業旅遊街,具有購物觀光、文化旅遊、休閑娛樂功能。漢江北岸沿線是濱水商務區,企業總部、品牌總經銷、總代理商將雲集於此。漢正街西南片為小商品展銷區,漢正街西北片區為綜合配套服務區,擬通過建設標誌性建築,為購物旅遊者提供休閑、娛樂、住宿等配套服務。 漢正街文化旅遊商務區項目於2012年正式啟動。未來,以漢正街為核心,總長11.6公裏的漢江兩岸將打造“漢江十景”,其中包括建設世界上最高的跨江摩天輪“漢江之眼”。

規劃建立的漢正街文化旅遊商務區地處武漢兩江交匯、三鎮鼎立的核心。該項目以漢正街地區為核心,東起南岸嘴,西至古田橋,北連中山大道,南接京廣鐵路線,全長11.6公裏,總面積10余平方公裏。

根據規劃,漢正街文化旅遊商務區將打造10個特色景區,串聯漢江兩岸沿線。每個景區體現壹個文化主題,包含壹處核心景點和配套開發,統稱“漢江十景。分別為:長江之心、漢正天街、洗馬古道、高山琴韻、崇仁坊裏、月影流醉、漢陽造1898、雙子溢彩、流水人家、漢江之眼。

其中,最吸引人的便是長江之心及漢江之眼。據介紹,長江之心位於武漢南岸嘴,規劃總用地面積約410畝,將建成集公***文化、展覽、餐飲於壹體的城市客廳,凸顯武漢兩江交匯、三鎮鼎立的地域文化。

“漢江之眼”初步選址於知音橋上遊,是壹座跨江而造的超級摩天輪,形似倫敦泰晤士河畔“倫敦眼”。規劃高度超過200米,建設工期為5年,屆時將成為漢正街文化旅遊商務區重要地標。建成後,民眾可登上摩天輪,臨風瞰江,壹覽漢江、長江兩岸美景。