隨著水暖分戶計量的實施，居民小區的室內水暖管道都普遍采用各種塑料管，便於地埋施工。但施工中又常常出現各種滲漏問題，必須引起重視並加以解決。
1.首先樓內管道井的位置對水暖設計起關鍵作用，多層住宅管道井的位置設計上壹般有兩種：
1.1 管道井位於樓梯緩步臺上，給排水及采暖管道均由單元門方向入戶。這種布置方式適用於壹梯兩戶，可以將廚房汙水立管與采暖及給水管道壹同設在管道井內，這種管道布置方式樓梯間及廚房間內潔凈美觀，又可解決排水管道的流水噪音問題。，如在施工過程中考慮了以後維修的問題，相對於住戶二次裝修時，大多用輕質材料將排水管隱藏而言，在管道井內的排水管道維修起來相對比較方便。缺點是住宅樓的所有管道均由單元門側入戶，外網施工較為復雜。
1.2 管道井位於住戶門邊平臺上，給排水管道由單元門方向入戶，采暖由另壹側入戶。這種布置方式適用於壹梯兩戶和壹梯三戶，這種方式施工上比較簡單，便於以後使用中的管理。對壹梯三戶而言，由於管道井內管道分支較多，應註意分戶閥門及水表應按住戶的房間號由上往下按序排布，壹般采暖供水分戶閥管道中心標高分別為：+0.78、+0.66、+0.54，回水分戶閥管道中心標高分別為：+0.49、+0.37、+0.25，水表管道中心標高分別為：+1.33、+1.13、+0.93。同時，管道井井內凈寬不小於400mm。
2.地埋管線溝槽漏水問題
在地埋管水暖系統的施工過程中，通常的做法是：在澆註地面時，預留地埋管溝槽，待地埋管水暖系統安裝、試壓完成後，再用水泥沙漿填補溝槽。但有的地埋管溝槽沒有用水泥沙漿填實，地埋管溝槽內有間隙，這樣只要壹個房間地面有水，水就會沿著地埋管溝槽中的間隙流向其他房間，這樣的多層住宅樓在交工驗收以後，當樓下住戶裝修完成後，其樓上的住戶再裝修時，常常會因漏水而損壞樓下住戶已裝修過的房頂。我們在壹些已經交工的住宅小區就發現了這樣的現象。因此在地埋管溝槽試壓後，要加強對填補溝槽的質量的控制。
另外有的施工人員擔心地埋管熱脹冷縮造成地板破裂，在用水泥沙漿填補地埋管溝槽前，先在地埋管周圍放入壹些珍珠巖，以便緩沖地埋管因受熱膨脹而產生的變形力，這樣地埋管溝槽內的間隙就更大，沿地埋管溝槽滲漏的現象就更加嚴重。實際上水暖系統內有穩壓裝置，不會因熱脹冷縮而導致地板破裂。故應嚴禁上述施工方案。
3.建築衛生間漏水問題
有的地埋管水暖系統在設計時就穿越衛生間，由於地板層的設計厚度有限，地埋管最上面的水泥層很薄，當退暖以後，地埋管最上面的薄水泥層和周圍水泥地面的濕度相差較大，很容易因熱膨脹不壹致，造成地埋管上面的水泥層破裂，進壹步造成防水層的破壞，使衛生間存在嚴重的漏水隱患。這樣設計施工的工程，在交工驗收時雖然沒有漏水現象，但隨著時間的推移，很難不出現衛生間漏水的問題。
4.樓梯間地埋管線易出現的問題
當多層住宅樓沒有地下室時，單元水暖幹管通常從樓梯間地埋進入管井，而且這些地埋幹管采用的還是鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼管的使用壽命只有20年到30年，壹旦單元幹管壽命到期後漏水，將無法維修；更為嚴重的是；如不能及時發現單元幹管漏水，還將影響到樓房的基礎。因此我們認為，樓梯間單元地埋幹管不應使用普通鋼管，而應采用壽命較長的塑料管。
5.采用三種塑料地埋管的比較
5.1 PPR管的優缺點
由於PPR管的價格比較低，因此它在給水和地埋水暖中被廣泛采用。但根據GB/T1872.3-2002中簡支梁試驗標準，PPR管簡支梁在0℃時，當沖擊能量為15J時，它的破損率小於10%即為合格。這相當於1.5kg的標準重錘從1米高自由落下產生的能量，允許有小於10%PPR管破損。而這種沖擊能量在施工中很容易發生，而且我們在試壓時也發現，冬季安裝的PPR管在0.7Mpa會有多處開裂漏水，有時在第壹、二次試壓時還不漏水，第二次試壓時才漏水。這說明PPR管受損後，低壓時還不容易暴露出來。因此我們擔心，有的PPR管受傷後，試壓時雖然沒有暴露出來，但它的使用壽命會受到影響，這說明在冬季施工時，用PPR管作地埋水暖管不太合適。
5.2 pex管的優缺點
Pex管的韌性較好，在低溫時也不易損壞。但pex管需用銅管箍和銅管件連接，銅管件的價格較高，因此采用pex管造價較高。現在規範規定：塑料地埋管在地下不得有非熔焊性接點。為了避免pex管的管箍接點埋在地下，正確的作法是：用彎管器將pex管需要連接的接口彎出地面，然後再用管箍連接。在環形同程式系統中，直接從回水幹管沿地面用三通和暖氣片的回水口接通，便於暖氣系統的排汙。如果不允許pex管地面接三通，采用pex管的環形同程式系統排汙也不方便。用彎管器彎曲過的pex管雖然沒有損壞，但其強度可能會受到影響，使用壽命也將受到影響。實際上，用專用卡鉗夾緊後的接點非常可靠。
5.3 pe-RT水管是90年代國外新開發出來的第四代水管
這種水管耐溫性能更好，冷碎點在零下40℃，韌性更好，價格比PP-R管略貴，可熱熔連接。由於不需要銅管件連接，因此總造價低於pex管，它是性價比最好的水管。
6.分戶計量水暖系統的比較
6.1單管串聯式戶內系統
該系統只需用壹根地埋管將每戶內的暖氣片串聯起來，因此該系統所用的地埋管最少。但該系統阻力最大，其特點是後壹組暖氣片進水來自前壹組暖氣片的回水，這將造成如下的問題：除最後的壹組暖氣片內的存水可排凈外，其它暖氣片內的存水都無法排凈，如果在冬天試壓，不作好防凍，除最後的壹組暖氣片外，其它暖氣片都會凍壞，另外水暖系統內的流速較低，地埋管內密度較大的汙物無法排出，即沙粒和金屬焊渣等汙物都無法排出。
6.2放射雙管式系統
該系統必須安裝分水器、集水器，由於集水器太低不便安裝，有關手冊中的集水器的安裝高度都要高出暖氣片的下端，因此進戶地埋管暖氣片內的存水無不排凈。冬天試壓後會凍壞暖氣片。該系統也和單管串聯系統壹樣，無法排出沙粒和金屬焊渣等密度較大的汙物。
該系統由於管路太多，管路不得不從房間中部穿過，施工時不便於土建與安裝的配合，容易在施工中損壞管路。也不便於業主裝修。
6.3環形同程式系統
該系統阻力最小。它除了比單管串聯系統多用不到壹倍的地埋管外，造價比單管串聯系統略高，卻解決了上述兩種設計方式存在的問題。我們認為它是地埋管水暖系統中唯壹合適的系統。
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