關於前言
基礎安裝從拆開始，舊房改造需要拆舊東西，新房改造需要拆廢墻，改造必須從零開始。
如果裝修要開個好頭，那麽拆遷壹定要開個好頭。今天造夢者將回答和解決10大家拆時常見問題。
▌?問題集
01-老房子的家具有哪些推薦的處置方法？
02-主體拆除前需要做哪些準備？
03-哪個拆遷隊比較靠譜
關於前言
基礎安裝從拆開始，舊房改造需要拆舊東西，新房改造需要拆廢墻，改造必須從零開始。
如果裝修要開個好頭，那麽拆遷壹定要開個好頭。今天造夢者將回答和解決10大家拆時常見問題。
▌?問題集
01-老房子的家具有哪些推薦的處置方法？
02-主體拆除前需要做哪些準備？
03-哪個拆遷隊比較靠譜？
04-實體拆除和改造報價中包含/不包含哪些項目？
05-鏟白是什麽，怎麽操作？
06-是否應該去除絕緣層？
07-拆除地線時有哪些註意事項？
08-主體拆改階段應該開始買哪些主材？
09-舊房改造需要特別註意什麽？
10-構造柱、飄窗等灰色區域可以去掉嗎？
？0 1 ?
問:我家房子裝修。有哪些處理原家具的推薦方法？
壹-最方便的
直接找小區周邊收廢品的小哥上門回收，輕松又省事。缺點是舊家電賣廢品幾十塊錢。
二——最賺錢的
可以通過二手軟件轉賣家具，類似鹹魚、轉轉等。，但是記得提前掛在平臺上轉售，因為轉售需要壹定的周期。
三——最讓人放心
各大平臺也提供回收服務，如JD.COM拍拍回收、國美官網家電回收、58同城二手回收等。，這些都可以在家裏回收。
？0 2 ?
問:主體拆除前需要做哪些準備？
壹個？-?確認哪些地方不能拆。
①?承重墻:支撐上層樓板重量的墻，可以是鋼筋混凝土結構，也可以是磚混結構。
②?剪力墻:功能和承重墻基本相同，只是多了壹個抵抗水平荷載的功能，所以同樣不建議拆除。
③?平衡墻:壹般是房間與陽臺之間連接的墻，部分平衡墻與承重墻連接，起承重作用。
④?橫梁:同時支撐上層房產，保證墻體的穩定性。
(*註:如果建築是磚混結構，預制樓板，室內墻面不能改。)
哎？-?確認妳要拆除的地方，設計師會給妳具體的拆除圖紙，拆除隊根據圖紙需要進行拆除。
三個？-?了解小區建渣垃圾處理點和皮卡車停放點的位置。拆遷完成後，會產生大量的建渣垃圾，這種垃圾不應該放在小區內常見的生活垃圾處理點。
？0 3 ?
問:哪個拆遷隊比較踏實可靠？
拆遷隊主要分為三種:第壹種是裝修公司/施工工作室，有營業執照的規範組織，第二種是獨立工頭，也叫包工頭，第三種是零散的拆遷工人。
建議找前兩個施工隊，把整個工地都負責管理，這樣拆除和其他工序的銜接就可以省很多煩心。
如果發現零散的拆遷工人，拆遷不到位，留下小尾巴，影響下壹步施工，造成二次返工。費用只有妳負責，得不償失。
？0 4 ?
問:主體拆除報價包含哪些項目，不包含哪些項目？
主要拆除改造包括(毛坯房):12墻，24墻，保溫層，抹灰，飄窗，構造柱。
主要拆除改造包括(舊房改造):同上，瓷磚，地板，舊門窗，舊家具。
主拆不包括:外部運費(視各小區物業而定)
？0 5 ?
問:什麽是鏟白，如何操作？
鏟白是指拆除原有的墻面裝飾層，這是拆除的第壹步。
很少有開發商的墻面工程質量特別高，要麽是膩子粉不達標，要麽是墻面凹凸不平。鏟完白，他們就可以用自己的材料和工人重做墻體工程，也能安心生活，方便分工負責。
步驟1:用水濕潤墻面。
第二步:用鏟子去除墻面的膩子層。
小科普壹下:以前膩子層是用木條鏟的，缺點是施工人員的手磨傷了。現有的鏟子操作簡單，可以隨時更換前鏟。
？0 6 ?
問:絕緣層應該去掉嗎？
移除絕緣層有三個主要原因:
壹——降低後期墻體開裂的概率
偷工減料已經成為大多數開發商保溫層的常態，不合格的保溫層必須鏟除。另外，保溫層多采用聚苯板、巖棉或擠塑板，質地較軟，後期不能掛重物。
II-增加室內使用面積
內墻保溫層凸出厚度在3-5cm之間，占用建築面積，尤其是南方，意義不大。根除後可以擴大室內使用面積。
第三，方便在墻上開槽。
水電改造需要在墻面開槽。如果在不去除保溫層的情況下在墻面進行開槽，後期容易出現開槽開裂的情況。
？0 7 ?
問:拆地時有什麽註意事項？
針對舊房改造，不需要拆除原有地磚，可以在原有瓷磚上鋪設木地板，也可以節省壹部分拆除找平的費用。(前提是原地磚達到木地板鋪裝標準，沒有大面積空鼓現象)
當原地板為木地板時，需要直接拆除。拆下後，揭開地板下的防潮墊，開窗通風，擦幹地板。
復合木地板拆除後沒有使用價值，實木地板可以轉賣。
？0 8 ?
問:主體拆除，應該開始買哪些主材？
主體拆除的時候可以買櫥櫃、門窗、中央空調、地暖、新風、衛生間(隱蔽)，但實際上還是建議先買以上主材再施工。
因為地暖、新風、中央空調需要在水電改造階段安裝。
櫥櫃、門窗拆除新建，商家需要測量初步方案，貼磚後才能下單生產。
提前選擇主材，可以使工序緊密銜接，減少整個基礎裝配的工期。
？0 9 ?
問:舊房改造需要特別註意什麽？
電路:通常老房子的電路分布比較簡單，可能存在電路老化或者違規布線的情況。根據情況考慮是否更換。
水路:如果老房子的水路管道是淘汰的鑄鐵管或鍍鋅管，建議更換為銅管、鋁塑復合管或ppr管。
閉水試驗:廚房、衛生間在拆除重建前應封閉48小時，以便及時發現原房屋是否漏水，可有效防止後期施工作業後水滲入樓下，造成不必要的麻煩和經濟損失。
？10 ?
問:門楣梁、構造柱、飄窗等灰色區域可以去掉嗎？
出於設計效果和實用性的考慮，改造有時會涉及到門式梁、構造柱凸窗等的拆除和調整。這種情況需要和物業確認，否則裝修後物業會發現需要整改，增加了時間和金錢成本。
*?比如有些建築在結構上可以拆，但在建築規範上是不允許的。
這個答案來自《活得好好的夢想家》的施工工作室。更多裝修攻略和家居體驗，歡迎訪問住井APP。