位於通州東北五環通順路與窯管交匯口西側，
毛坯現房，有洋房和下躍在售，洋房在售的戶型有建築面積70平兩居，建築面積90-138平三居，下躍在售戶型有建築面積160平壹層下躍，190平以上壹層下躍。
優勢：
1.毛坯現房，可以按照喜歡的風格裝修
2.北面是東郊森林公園，環抱小中河，環境好
3.總層高8層，南北通透低密度花園洋房，1T兩戶，私密性比較好
4.大品牌開發商首開打造，並且是首開自己的物業，樓房品質和物業有保證
劣勢：
1.周邊配套不是很完善，沒有大型的商業，但可以滿足生活的基本需要
2.附近的軌道交通比較差，規劃中的平谷線距項目大概2km，對於依賴地鐵出行的人群不是很方便