高層建築滲水是壹項品質通病，高層建築外墻滲水就是很嚴重的問題之壹。針對層數很高的住宅建築，出現外墻滲水等壹系列現象會給使用者帶來極大的麻煩和不便，有的使用者甚至還會有精神負擔。高層住宅外墻滲水不僅僅只是施工問題，它是壹項系統工程，與監理、施工和設計都有關系。所以，相關部門應該及時采取措施來解決這些問題。那麽高層外墻滲水怎麽處理呢？
壹、高層住宅外墻滲水的原因
（壹）填充墻施工方面的因素
施工單位壹般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，壹些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用壹些砂漿來堵住，導致裏面是孔洞，而外面“糊窗戶”。
（二）裝修方面的因素
外墻面磚基層的清理不幹凈，
基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，導致找平層出現開裂和空鼓的現象。現場來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，並且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進行處理，這些現象都是導致高層住宅外墻滲水的原因。（三）安裝方面的因素
在安裝雨水管時，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些住戶在空調安裝時，固定防護架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒有堵塞嚴實，以上這些因素都導致了高層住宅外墻滲水。
（四）鋁合金窗安裝方面的因素
鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴密度不夠，
有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔，當遇到暴雨時，就形成積水滲入到室內。二、 預防高層住宅外墻滲水的措施
（壹）用低吸水率的砌塊來進行外墻設計
將砌塊的含水率控制在壹定的範圍之內，砌築的砂漿應該選用水泥砂漿。砂漿配比也應該嚴格控制，保證砂漿的強度，提升砂漿的抗滲水的能力。
（二）治理墻體的缺陷
懸挑腳手架在拆除時，應該將墻內的鋼管全部都去除，再用砂漿來堵好孔洞。在外墻拆模後，應該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀，
並用砂漿堵好。（三）補救搭接處的裂縫
強梁與砌塊接觸處應該沿柱高或墻六百毫米左右，在墻體的灰縫內設拉結鋼筋。砌築砌塊時，應該將拉結鋼筋壓入灰縫內來提升墻體的抵抗變形能力。當砌塊接近梁底兩百毫米左右時，應該間隔十五天左右，
保證砌塊的充分沈降。（四）外墻施工
在外墻抹灰比較厚的部位應該采用分層施工，在內層設鋼筋網片，控制抹灰砂漿的配比。在外墻的裝飾面必須保證既能防水，又能達到美觀的效果。
在外墻面貼面磚應該嚴格控制品質，全面仔細的檢查，避免出現空鼓的現象。面磚的灰縫要求控制在八毫米以上，在勾縫時應該先勾水準縫，再勾垂直縫。在面磚的縫隙勾好後，將面磚表面擦拭幹凈。
（五）加強施工管理
在施工的過程中，應該嚴格執行建設的程式，不能轉包、分包或者搶工期。科學合理地確定工程造價。總而言之，高層建築出現滲水不僅會影響美觀，還會影響到房屋使用的功能。在施工的過程中，應該註意從細處著手，
加強品質監管和動態管理，堅決防止出現各類品質問題。高層建築防火逃生知識
知道這些火災常識，關鍵時候能救妳壹命
高層建築壹旦發生火災，千萬不要急於跳樓。如果所處樓層已經著火，樓梯尚未封死，火勢不十分猛烈，可以披上用水浸濕的衣被，從樓上快速沖下樓或進入疏散樓梯再撤到安全地帶。從走道裏逃生，要貓著腰，緊貼墻壁，頭部盡可能貼近地面行走。帶孩子的人要把孩子抱著走。逃離時要用濕毛巾捂嘴，以降低濃煙的侵害。
寫字樓“避難層”在哪裏？都有哪些設施？
自高層建築首層至第壹個避難層或兩個避難層之間，壹般不超過15層。之所以這麽規定，是因為大多數消防雲梯的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當於15層樓的高度。安全樓梯必須途經避難層，順著樓梯往下跑的時候，強制性地讓逃生人員進入避難層，繞壹圈後才可以從另外的出口出去。
火災逃生第壹準則：盡快撤離火場，絕不返回火場
發生火災時，可以用滅火器或者消防拴第壹時間撲滅，此時還應呼喊周圍的人出來參與滅火和報警，如果火勢無法控制，應該立即自己疏散，並且走時要把房門關上，防止煙氣進入走道。逃出火場後，不要再顧忌遺留在室內的物品，再返回去拿。
處在10樓以下的居民可以利用樓梯道走廊向下逃生。處在12樓以上的居民，在火災發展初期，可用濕毛巾捂住口鼻後向天臺奔跑，如果已經處於火災較為嚴重的中後期，居民就不要再向樓上奔跑，盡快尋找壹個相對安全的陽臺或者視窗躲避，保持呼吸通暢等待消防隊員解救。
逃生錯誤壹：坐電梯、盲目跳樓
千萬不可鉆到床底下、衣櫥內、閣樓上躲避火災，這幾個是火災現場最危險的地方。另外，不可盲目跳樓，在得不到及時救援，又身居高層的情況下切不可盲目跳樓，可用房間內的床單、被裏、窗簾等織物撕成能負重的布條連成繩索，系在窗戶或陽臺的構件上滑向樓下，也可利用門窗、陽臺、排水管等逃生自救。
逃生錯誤三：誇大或回避危險
火警信號傳來時，若單憑主觀臆想誇大火災危險，則很容易產生恐慌，使人喪失理智，對疏散路線不加選擇，甚至會從幾十層的高樓上跳下；反之，有意回避危險，會讓費掉寶貴的疏散時間。
逃生錯誤二：下堵上逃 隨大流
建築物下放起火，向上逃生，這時相當壹部分上層被困人員的選擇。而當樓梯間壹旦有煙火侵入，“煙效應”會使煙氣迅速向上蔓延，致使人員被煙熏昏甚至死亡。
編輯總結：關於高層外墻滲水怎麽處理的相關資訊就為大家介紹到這裏了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什麽不明白的地方可以在下方給我留言哦，我們會盡快為您解答。
而這個高度大致相當於15層樓的高度。安全樓梯必須途經避難層，順著樓梯往下跑的時候，強制性地讓逃生人員進入避難層，繞壹圈後才可以從另外的出口出去。火災逃生第壹準則：盡快撤離火場，絕不返回火場
發生火災時，可以用滅火器或者消防拴第壹時間撲滅，此時還應呼喊周圍的人出來參與滅火和報警，如果火勢無法控制，應該立即自己疏散，並且走時要把房門關上，防止煙氣進入走道。逃出火場後，不要再顧忌遺留在室內的物品，再返回去拿。
處在10樓以下的居民可以利用樓梯道走廊向下逃生。處在12樓以上的居民，在火災發展初期，可用濕毛巾捂住口鼻後向天臺奔跑，如果已經處於火災較為嚴重的中後期，居民就不要再向樓上奔跑，盡快尋找壹個相對安全的陽臺或者視窗躲避，保持呼吸通暢等待消防隊員解救。
逃生錯誤壹：坐電梯、盲目跳樓
千萬不可鉆到床底下、衣櫥內、閣樓上躲避火災，這幾個是火災現場最危險的地方。另外，不可盲目跳樓，在得不到及時救援，又身居高層的情況下切不可盲目跳樓，可用房間內的床單、被裏、窗簾等織物撕成能負重的布條連成繩索，系在窗戶或陽臺的構件上滑向樓下，也可利用門窗、陽臺、排水管等逃生自救。
逃生錯誤三：誇大或回避危險
火警信號傳來時，若單憑主觀臆想誇大火災危險，則很容易產生恐慌，使人喪失理智，對疏散路線不加選擇，甚至會從幾十層的高樓上跳下；反之，有意回避危險，會讓費掉寶貴的疏散時間。
逃生錯誤二：下堵上逃 隨大流
建築物下放起火，向上逃生，這時相當壹部分上層被困人員的選擇。而當樓梯間壹旦有煙火侵入，“煙效應”會使煙氣迅速向上蔓延，致使人員被煙熏昏甚至死亡。
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