法律分析：小區的外墻確實是歸物業管理的，壹旦小區的外墻出現了損壞，那麽作為小區的物業，也是需要使用公***維修基金來進行維修的，因為這個區域屬於小區的公***區域。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。