建築必須使用最先進的建築材料和施工工藝，非常昂貴，日常管理成本也不低，所以壹些空置率很高的高層建築不堪重負。此外，它影響城市景觀，造成光汙染和許多環境問題。
2.使用起來很不方便。
超高層建築裏有很多工人。要到達頂樓，妳甚至要在樓層中間換電梯。如果電梯壞了，會給住戶帶來更多的麻煩。上下班高峰會造成樓層擁擠，超高層建築周邊也會出現人流、車流高峰。萬壹停水停電電梯就煩了。
3.電梯速度太快了
這可能會引起身體不適，尤其是家裏有老人和小孩的情況下。目前普通住宅電梯的速度約為1.75 m/s，電梯從最低的地下壹層到達33層大約需要壹分鐘。超高層住宅工程為了滿足消防規定，通常采用高速電梯。比如現有工程中使用運行速度為每秒4米的電梯，從地下三層到地上60層可以控制在壹分鐘之內。
4.底層相對潮濕。
即使是底層單元的首層架空層，受日照時間和通風條件的影響，仍然會受到“濕度”的困擾。
5.電梯很貴
住在高層的居民，高峰時段的電梯等待時間和乘坐時間會更長；關於電梯分攤電費的收費標準，有的物業公司對所有樓層用戶實行統壹標準，但有的公司也實行分段收費。目前高層電梯費用壹般從三樓開始，每增加壹層，電梯費用會相應增加3元。
6.減少的可用面積
因為剪力墻的厚度，使用面積相對減少。對於40層以上的住宅建築，建築低層單元受到荷載增加的因素，剪力墻的厚度也會相應增加。實際應用中，1-10層剪力墻最厚300-350 mm，以上逐漸減少。有些建築會在戶型設計中不影響空間實際使用的位置設計剪力墻。
7、消防安全問題
消防相關設施，梯子只能到30樓。壹方面是樓外的消防雲梯車，目前可以達到28-30層。這個高度以上的居民在面對火災時，很難借助外部的消防梯得到救助。
建築內部的消防電梯必須從最低層(含地下室)到最高層，從最低層到頂層的運行時間不宜長於60秒。
超高層建築裝修大量使用可燃材料，大量電線電纜分布在建築內部。火壹旦形成，會非常迅速。消防部門的梯子只有100米左右。如果300米高的大樓發生火災，是不可能救援的。此外，還有地震、人為破壞等不可預知的災害。
大樓越來越高，三四十層，高層建築逐漸受到青睞。雖然高層建築可以欣賞到更多美麗的風景，但它們也有壹些缺點。妳得知道這些關於高層的問題。
1.消防安全存在壹些隱患。目前消防雲梯車最高可達28-30層。如果30層以上的住戶需要消防雲梯車支援，由於樓層太高，救援時間會大大增加。
2.電梯等待時間長。壹般高層居民等電梯的時間比低層用戶長，增加了居民的時間成本。在壹些城市。對於電梯來說，收費標準不同，高等級用戶的分攤費用更高。
3.樓層越高，可用面積越少。樓層越高，下層的承載能力越弱。為了增強低層建築的承重能力，建築者往往會增加剪力墻的厚度，這種厚度隨著樓層的增加而增加，相對實用面積也會減少。
4.高層次的人更受小偷青睞。很多購房者認為低層更容易被盜，但事實證明，高層更受小偷青睞。
5.頂樓防水能力最弱。壹般來說，頂樓對保溫和防水層的要求比其他樓層更嚴格。但頂樓長期日曬雨淋，防水保溫能力會隨著時間的推移而變差，漏水、高溫等質量問題會不斷出現。
6.高層空氣質量好但私密性差。隨著樓層的增加，空氣質量會有壹定程度的改善。低層住戶可以通過樹枝、建築等障礙物來提高房間的私密性。樓層越高，障礙物越少，房間的私密性越差。
高層建築的隱患有幾種。第壹，電梯壞了，下樓不方便。二是遇到壹些突發情況時，不方便逃生。妳只是在思考這兩個問題。
然後就是喜歡住高樓的人。它的優點是:壹是視野好，二是采光好，三是不受道路噪音幹擾，或者幹擾很小，四是空氣也很好。
從兩個方面來看，有利有弊。它的缺點是什麽？就是上面說的電梯壞了逃生問題，呃，下樓不方便，其次，有緊急情況。我先說壹下1的問題。1的問題其實現在已經不存在了，就是每個品牌的電梯都有壹個局部搬遷，也就是說24小時都有維保人員維修。所以我們看到電梯出現問題的時候，會很快，但是幾個小時之內就會有電梯人員來進行維修。在第壹點和第二點，基本上所有樓層都有兩部電梯。當壹部電梯出現問題時，另壹部電梯可以使用。也就是說，完全可以用壹個修復另壹個。妳是海浪聲的問題。逃避的問題確實是是否是海浪聲的問題。逃生的問題確實在於是不是地震。這種情況很少見，微乎其微。妳不會在最近幾年或更長時間裏有壹次這樣的問題吧？所以有些人過於擔心和擔憂，這不是壹件很好的事情。
高層住宅，住在比較高的樓層，主要有以下安全隱患:
1，供水問題，高層供水加壓，水箱間的水儲存後不如底層自來水。萬壹停電，供水也可能停止。
2.消防問題。現在梯子只有三四十米，頂部著火很難逃生。
3.小區電梯老化，使用壽命只有20年。到時候業主需要出錢更換，電梯老化後容易出現故障，被困電梯就慘了。
4.遇到自然災害，會停電停水幾天，苦不堪言，老人吃飯都難。
其實高級別的安全隱患可以忽略，目前的安全措施非常好！住高壹點采光通風的效果真的很大，不像低層住宅，北方冬天陽臺日照時間很短，給人的感覺是冬天房間很冷很冷。夏天多開窗，盡量通風降溫。不好意思，妳家被前面的高樓擋住了，沒有風！房間裏很悶熱！如果不是年紀太大或者恐高，就買高層公寓吧！
高層建築的數量增加了。不知大家有沒有註意到，這裏也存在很多火災隱患，比如壹些高層消防設備不全，消防通道不暢通，安全門緊閉，外墻保溫材料不達標等。學習壹些消防知識是非常必要的。誰也不能保證誰的壹生都不會遇到火災，誰也不能證明自己能及時獲救。
妳身邊常見的隱患
消防通道
更多占用
樓梯形成
雜貨倉庫
滅火器
部分刪除
常閉防火門處於常開狀態。
隱患壹:
部分消防設備缺失，高層住宅必要的消防設施應具備消火栓、噴淋、感煙探測器等自動消防設備，以及消防電梯和疏散指示系統。在壹些高層住宅小區，消防設備不全或丟失的現象非常普遍。有些建築甚至找不到滅火器，即使配備了消防器材，滅火器箱和消防栓箱也是空的。在這裏，我想提醒居民，公共消防設備不要留給自己，要好好保管。另外，消防設備不全或丟失的，物業管理公司要及時補全。
隱患二:
消防通道大多被占用。消防通道應為消防車提供救災的專用道路。但是，在壹些小區裏，消防通道被堵住的情況非常普遍。壹些有餐廳或娛樂場所的小區的消防通道甚至成了顧客的“免費停車區”。與此同時，私家車的隨意停放成為堵塞消防通道的最主要因素。
隱患三:
常閉防火門處於常開狀態。防火門通常是指位於樓梯、電梯、電纜井、排煙道等封閉場所的門。防火門的作用是滿足壹定時間內的火災穩定性和隔熱性，防止火勢蔓延，保證人員疏散，是消防工作中必不可少的設備。防火門分為常閉防火門和常開防火門。常閉式防火門只有處於關閉狀態，才能在火災發生後有效阻擋煙、火的入侵。防火門在壹定時間內具有防火、隔煙、耐高溫的功能。
隱患四:
樓梯間變成了雜貨店。在壹些居民樓，尤其是老舊小區，樓道堆放物品的現象比較普遍，堆放的雜物多為報紙、紙箱、舊家具等易燃可燃物品。有的居民甚至在樓梯口生火，遇到煙頭等火源很容易著火。樓梯間的雜物不僅助長火勢，也是居民逃生的壹大障礙。
此外，壹些社區原本用來連接幾個單元的消防通道被業主私自隔開，形成了自己封閉的“陽臺”。
壹般來說有兩種情況，萬壹發生火災逃生是個大問題。還有壹個就是停電停水的話上下樓很不方便，還有壹個就是高層住宅的得房率比較低。
但優點也很突出，就是高層空氣更清新，陽光更好，采光更好，搬東西更方便，有電梯。如果要上下多個樓層的樓梯就很麻煩了。
希望我的回答能幫到妳。