“捆綁裝修”是指在政府對商品房實行限價備案制度的背景下，房地產企業常常在商品房項目銷售中為規避政府壹些限價政策，要求房人購買其開發的房產的同時必須由房地產企業或其指定的第三方對購買的房屋進行裝修的銷售模式。
在房地產市場調控日趨嚴厲的背景下，為突破國家及地方政府的限價政策，開發商通過拆分房價以捆綁裝修形式進行銷售的情形普遍存在。
部分購房人簽訂裝修合同後，為了讓開發商退還多收取的裝修款而訴至法院要求確認修協議無效，解除或撤銷裝修協議的糾紛時有發生。此類合同糾紛，往往人數眾多，矛盾突出，上訴率高，法院在具體案件審理過程中還未能形成明確統壹的審判思路。