墻體發黴的原因及處理方法——結構因素:大部分建築為框架結構，墻體有墻體覆蓋，墻體與梁的連接處容易出現裂縫，是保溫防水的薄弱環節，夏天濾水，冬天太冷。墻體保溫效果差導致室內外溫差大，室內空氣中的水分冷卻後會凝結在墻體上，這就是隔墻潮濕。
墻面發黴的原因及處理方法——施工因素:外墻面磚未嵌實，磚縫不飽滿或采用勾縫，外墻未用砂漿填實，有沙眼和凹陷，形成冷橋(熱)，墻、梁、柱接縫填充不密實，安裝門窗時出現裂縫和泡沫填充不密實、縫隙。這些原因容易受潮吸水，導致墻面發黴。
墻體發黴的原因及處理方法——環境因素:墻體涼爽，室內溫度高，容易發生結露。外墻本身保溫效果不好，使墻體變涼，墻體變冷，室內水汽在墻體上的水滴中結晶，墻體受潮會發黴。
墻壁發黴的原因及處理方法——國內因素:生活過程中，室內空氣流通不暢，室內濕度過高，潮濕的墻壁容易粘附室內空氣中漂浮的營養物質和黴菌；室內空氣中含有營養物質的漂浮物附著在墻上，容易發黴。
如果外部雨水滲入室內，墻壁會潮濕發黴。這種情況比較復雜，專業人士可以解決。
如果乳膠漆墻面潮濕發黴，解決辦法是去除濕區，然後再刮去膩子，刷底漆，刷面漆。新刷塗料應根據乳膠漆的施工方法和要求進行。如果是彩色墻面，建議再刷壹遍整面墻，避免色差。